房屋买卖合同纠纷 （2015）廊民一终字第1159号

双方当事人签订的《房屋头卖居间合同》合法有效，且不符合法定解除条件，双方应按合同约定继续履行权利义务，一审判决林国华、曾文密于本判决生效后三日内协助袁尚志办理房屋产权变更登记手续，在过户当日，袁尚志向林国华、曾文密支付购房尾款5元，并无不当。根据查明的事实及现有法律规定，上诉人所述的上诉理由不能成立，一审判决并无不妥，上诉人提出的上诉请求没有事实和法律依据，本院不予支持。上诉人在诉讼过程中，将争议房屋进行抵押登记，存在明显过错，因此产生的后果，应由上诉人承担。综上，上诉人的上诉理由均不能成立。故本院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费人民币5800元，由上诉人曾文密、林国华负担。本判决为终审判决。审　判　长　　张　欣审　判　员　　李成佳代理审判员　　梁志斌二〇一五年九月十七日书　记　员　　田　静 来源：

双方当事人签订的《房屋头卖居间合同》合法有效，且不符合法定解除条件，双方应按合同约定继续履行权利义务，一审判决林国华、曾文密于本判决生效后三日内协助袁尚志办理房屋产权变更登记手续，在过户当日，袁尚志向林国华、曾文密支付购房尾款5元，并无不当。根据查明的事实及现有法律规定，上诉人所述的上诉理由不能成立，一审判决并无不妥，上诉人提出的上诉请求没有事实和法律依据，本院不予支持。上诉人在诉讼过程中，将争议房屋进行抵押登记，存在明显过错，因此产生的后果，应由上诉人承担。综上，上诉人的上诉理由均不能成立。故本院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判

河北省廊坊市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）廊民一终字第1159号上诉人（原审被告、反诉原告）曾文密。上诉人（原审被告、反诉原告）林国华。委托代理人彭心辉，北京市盈科律师事务所律师。委托代理人陈艳，北京市盈科律师事务所律师。被上诉人（原审原告、反诉被告）袁尚志。上诉人曾文密、林国华与被上诉人袁尚志之间房屋买卖合同纠纷一案，河北省三河市人民法院作出（2014）三民初字第962号民事判决，上……