农村土地承包合同纠纷 （2019）鲁13民终8423号

双方于2010年签订土地承包合同，双方建立土地承包合同关系。2016年花园村委在尚未解除双方签订的承包合同的前提下又将合同项下的土地另行发包他人，致使合同目的不能实现，冯现军因此可以解除合同，其选择以诉讼的方式解除合同，花园村委到庭答辩且对冯现军解除合同的主张不持异议，故而，涉案“合同书”自花园村委答辩时已经解除。《中华人民共和国合同法》第九十七条规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。本案双方对冯现军是否交纳了2万元承包费存有争议，一审法院在花园乡人民政府调取到原广亮集村委会2010年度的账簿，其中有一张20000元的收据，收据的内容显示系冯现军交纳的承包费，该证据来源和形式合法，内容真实，与本案具有关联性，具有证明效力，可以证明冯现军交纳了承包费的事实，一审法院依法应予采信。花园村委于2016年将涉案土地另行发包他人，花园村委应将其后13年的承包费共13000元(1000元/年×13年)返还给冯现军。因花园村委存在违约行为，冯现军有权要求花园村委赔偿损失，但冯现军未提交证据

双方于2010年签订土地承包合同，双方建立土地承包合同关系。2016年花园村委在尚未解除双方签订的承包合同的前提下又将合同项下的土地另行发包他人，致使合同目的不能实现，冯现军因此可以解除合同，其选择以诉讼的方式解除合同，花园村委到庭答辩且对冯现军解除合同的主张不持异议，故而，涉案“合同书”自花园村委答辩时已经解除。《中华人民共和国合同法》第九十七条规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。本案双方对冯现军是否交纳了2万元承包费存有争议，一审法院在花园乡人民政府调取到原广亮集村委会2010年度的账簿，

山东省临沂市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）鲁13民终8423号 上诉人（原审被告）：郯城县花园乡花园社区村民委员会。住所地山东省郯城县花园乡颜庄。 法定代表人：颜大勇，社区主任。 委托诉讼代理人：于永建，山东师郯律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：冯现军，男，1951年11月21日出生，汉族，住山东省郯城县。 委托诉讼代理人：徐加明，山东超信律师事务所律师。 上诉人郯城县花园乡……