土地承包经营权互换合同纠纷 （2016）桂09民终1680号

关于原、被告之间双方口头约定兑换承包责任田协议是否有效问题。根据《中华人民共和国农村土地承包法》第三十二条“通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转”和第四十条“承包方之间为方便耕种或者各自需要，可以对属于同一集体经济组织的土地的土地承包经营权进行互换”的规定，本案中，原、被告之间双方口头约定互换涉案承包经营责任田进行耕种，系双方的真实意思表示，且符合上述法律规定，不损害国家利益、集体利益和他人利益，依法应当认定是原、被告之间互换承包经营权行为合法有效，依法应当受到国家法律保护。原告主张双方之间互换承包经营责任田行为无效，因缺乏事实依据和法律依据，理由不成立，依法不予支持。被告抗辩，双方口头约定兑换承包责任田是自愿，是合法有效有理，予以采纳。关于被告李登昭应否返还土地0.67亩给原告刘祖登问题。根据《农村土地承包经营权流转管理办法》第十七条“同一集体经济组织的承包方之间自愿将土地承包经营权进行互换，双方对互换土地原享有的承包权利和承担的义务也相应互换，当事人可以要求办理农村土地承包经营权证变更登记手续”的规定，原、被告双方基于互换的事实，原告刘

关于原、被告之间双方口头约定兑换承包责任田协议是否有效问题。根据《中华人民共和国农村土地承包法》第三十二条“通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转”和第四十条“承包方之间为方便耕种或者各自需要，可以对属于同一集体经济组织的土地的土地承包经营权进行互换”的规定，本案中，原、被告之间双方口头约定互换涉案承包经营责任田进行耕种，系双方的真实意思表示，且符合上述法律规定，不损害国家利益、集体利益和他人利益，依法应当认定是原、被告之间互换承包经营权行为合法有效，依法应当受到国家法律保护。原告主张双方之间互换承包经营责任田行为无效，因缺乏事实依据和法律依据，理由

广西壮族自治区玉林市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）桂09民终1680号上诉人（一审原告）：刘祖登，男，1967年11月1日出生，汉族，住北流市。委托代理人：牟光裕，男，1959年11月10日出生，汉族，住玉林市玉州区。被上诉人（一审被告）：李登昭，男，1963年6月28日出生，汉族，住北流市。上诉人刘祖登因土地承包经营权互换合同纠纷一案，不服北流市人民法院（2016）桂0981民初12……