民间借贷纠纷 （2016）甘09民终108号

合法的借贷关系受法律保护。被告刘静在借款期满后，未能偿还借款造成诉讼，被告刘静应承担偿还责任。被告赵菊英与被告谢光跃系夫妻关系，位于甘肃省酒泉市肃州区北环东路14号楼412号房屋属于二被告的共同财产，根据法律规定，该房屋由二被告共同共有。被告赵菊英在被告刘静向原告陈建萍借款时，承诺以此房屋为原告陈建萍的债权提供抵押担保，并向原告陈建萍提供房屋所有权证、夫妻二人的结婚证、身份证及户口簿，还在提供的房屋所有权证书复印件的空白处书写抵押承诺意见。被告赵菊英虽然未在抵押承诺意见的落款处签署自己的姓名，但在代替被告谢光跃签名时，在“谢光跃”的签名上亲自按捺自己的指印。但由于双方对房屋抵押未办理抵押登记，且未经房屋共有人谢光跃的同意，故该抵押无效。原告陈建萍与被告赵菊英对房屋抵押未办理抵押登记的情况下，即将现金出借给被告刘静，造成损失原告有过错。被告赵菊英对抵押合同无效也存在过错，根据《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第七条的规定，“……债权人、担保人有过错的，担保人承担民事责任的部分，不应超过债务人不能清偿部分的二分之一”。故被告赵菊英应在被告刘静不能清偿部分的二分之一范围内承担连带赔偿责任

合法的借贷关系受法律保护。被告刘静在借款期满后，未能偿还借款造成诉讼，被告刘静应承担偿还责任。被告赵菊英与被告谢光跃系夫妻关系，位于甘肃省酒泉市肃州区北环东路14号楼412号房屋属于二被告的共同财产，根据法律规定，该房屋由二被告共同共有。被告赵菊英在被告刘静向原告陈建萍借款时，承诺以此房屋为原告陈建萍的债权提供抵押担保，并向原告陈建萍提供房屋所有权证、夫妻二人的结婚证、身份证及户口簿，还在提供的房屋所有权证书复印件的空白处书写抵押承诺意见。被告赵菊英虽然未在抵押承诺意见的落款处签署自己的姓名，但在代替被告谢光跃签名时，在“谢光跃”的签名上亲自按捺自己的指印。但由于双方对房屋抵押未办理抵押登记，

甘肃省酒泉市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）甘09民终108号上诉人（原审被告）赵菊英，女，汉族，生于1962年10月7日。委托代理人谢雯，女，汉族，生于1984年11月14日，系赵菊英之女。被上诉人（原审原告）陈建萍，女，汉族，生于1971年6月1日。委托代理人陈天寿，男，汉族，生于1938年11月3日，系陈建萍之父。委托代理人蒋亚萍，甘肃政剑律师事务所律师。被上诉人（原审被告）刘静，……