租赁合同纠纷 （2016）冀09民终2132号

2012年9月10日，中方器材厂与南通一建下属的福悦湾项目部签订了《建筑器材租赁合同》一份，合同中出租方处加盖了献县中方建筑器材厂的印章，并有代理人刘道强的签字；承租方处加盖了南通一建集团有限公司福悦湾项目部的印章，并有代理人夏立军的签字。是双方当事人的真实意思表示，并且已实际履行，应视为合法有效，一审法院予以认可，双方当事人应按合同的约定履行。中方器材厂提供了提货单34张、退货单86张，南通一建对于中方器材厂提供的上述提货单、退货单没异议，故上述提货单、退货单应作为计算南通一建租用和退还中方器材厂租赁物种类和数量的依据，根据上述提货单、退货单计算，南通一建还有钢管17969.7米、扣件27369套、顶丝2153根未退还中方器材厂。根据本案的实际情况，双方签订的租赁合同已无法实际履行，应依法解除。根据合同约定租赁物日租金标准计算，上述未退还租赁物日产生租赁费822.85元。合同虽然约定了租赁物的赔偿标准，诉讼中中方器材厂根据市场行情自愿降低了租赁物的赔偿标准，是中方器材厂的真实意思表示，应予准许，如南通一建不能退还上述租赁物，应按中方器材厂降低后的租赁物赔偿金额395541.4元（12

2012年9月10日，中方器材厂与南通一建下属的福悦湾项目部签订了《建筑器材租赁合同》一份，合同中出租方处加盖了献县中方建筑器材厂的印章，并有代理人刘道强的签字；承租方处加盖了南通一建集团有限公司福悦湾项目部的印章，并有代理人夏立军的签字。是双方当事人的真实意思表示，并且已实际履行，应视为合法有效，一审法院予以认可，双方当事人应按合同的约定履行。中方器材厂提供了提货单34张、退货单86张，南通一建对于中方器材厂提供的上述提货单、退货单没异议，故上述提货单、退货单应作为计算南通一建租用和退还中方器材厂租赁物种类和数量的依据，根据上述提货单、退货单计算，南通一建还有钢管17969.7米、扣件273

河北省沧州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）冀09民终2132号上诉人（原审被告）：南通一建集团有限公司，住所地：江苏省南通市工农路111号华辰大厦3座4楼。负责人：陶圣华，该公司经理。委托代理人：杨成宝，黑龙江中庆律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：献县中方建筑器材厂，住所地：献县南河头乡中方屯村。负责人：冯宏志，该厂厂长。委托代理人：朱俊健，河北中旺律师事务所律师。上诉人南通一建集……