（2013）东中法行终字第130号

东莞市国土资源局根据苏海光补发土地使用证的申请，于2010年11月2日向苏海光核发了东府集用（1989）第1900120211387号《集体土地使用证》，补发的土地使用证和东莞市国土资源局1989年12月30日颁发的原土地使用证证号相同、土地使用权人均为苏海光、土地用途均为住宅，只是土地使用证批准面积由原登记的100平方米减少为74.1平方米。对面积减少的原因，苏海光主张是因1994年广深公路扩建需要占用该地的一部分而减少，和原东莞市人民法院已经生效的（2005）东法行初字第112号《行政判决书》查明的事实相符合，本院予以确认。补发后的土地使用证登记的四至虽然有变更，但东莞市长安镇霄边社区居民委员会已出具了《同一块地证明》，证明补发后的土地使用证和原土地使用证的用地是同一位置、同一块地。结合《土地登记办法》第三十八条“本办法所称变更登记，是指因土地权利人发生改变，或者因土地权利人姓名或者名称、地址和土地用途等内容发生变更而进行的登记”的规定，东莞市国土资源局2010年11月2日向苏海光核发东府集用（1989）第1900120211387号《集体土地使用证》的行为属于土地使用证的补发，该

东莞市国土资源局根据苏海光补发土地使用证的申请，于2010年11月2日向苏海光核发了东府集用（1989）第1900120211387号《集体土地使用证》，补发的土地使用证和东莞市国土资源局1989年12月30日颁发的原土地使用证证号相同、土地使用权人均为苏海光、土地用途均为住宅，只是土地使用证批准面积由原登记的100平方米减少为74.1平方米。对面积减少的原因，苏海光主张是因1994年广深公路扩建需要占用该地的一部分而减少，和原东莞市人民法院已经生效的（2005）东法行初字第112号《行政判决书》查明的事实相符合，本院予以确认。补发后的土地使用证登记的四至虽然有变更，但东莞市长安镇霄边社区居民

广东省东莞市中级人民法院行 政 裁 定 书（2013）东中法行终字第130号上诉人（原审原告）：苏焕昌，男，汉族，1963年10月出生。上诉人（原审原告）：李月清，女，汉族，1972年9月出生。两上诉人共同委托代理人：郑榕坤，广东展豪律师事务所律师。两上诉人共同委托代理人：祝启欢，广东展豪律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：东莞市国土资源局。住所地：广东省东莞市东城大道***号。法定代表人：刘杰……