申请撤销仲裁裁决 （2016）苏01民特63号

仲裁裁决自作出之日即发生法律效力，只有存在《中华人民共和国仲裁法》第五十八条规定法定事由的，经人民法院审查，方可裁定撤销。关于快意公司提出的仲裁庭没有依照《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十七条规定的内容向其履行释明职责、应属程序违法的问题，本院认为，该解释针对的是买卖合同纠纷案件，本案是房屋租赁合同纠纷，并不属于该解释适用的情形；且该条款规定的应当释明主体是“人民法院”。故快意公司的该项撤销理由没有事实和法律依据，本院不予支持。关于快意公司提出的李林隐瞒了快意公司2014年3月15日前已明确提出终止租赁合同，以及快意公司已于2014年6月14日将租赁房屋交付给李林的事实，影响了案件公正裁决的问题。双方均明确表示，相关证据在仲裁阶段已向仲裁庭提交，且对方亦已质证，仲裁庭对这些问题已经进行了认定并已作出相应的裁决。且虽然快意公司当庭提交了“企业名称预先核准申请书”、“江苏省南京市工商行政管理局名称预先核准通知书”、“南京市工商行政管理局雨花台分局公司准予设立登记通知书”等证据用以证明李林隐瞒了其在2014年12月30日以前就已将案涉房屋租赁给第三方的事实，但该

仲裁裁决自作出之日即发生法律效力，只有存在《中华人民共和国仲裁法》第五十八条规定法定事由的，经人民法院审查，方可裁定撤销。关于快意公司提出的仲裁庭没有依照《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十七条规定的内容向其履行释明职责、应属程序违法的问题，本院认为，该解释针对的是买卖合同纠纷案件，本案是房屋租赁合同纠纷，并不属于该解释适用的情形；且该条款规定的应当释明主体是“人民法院”。故快意公司的该项撤销理由没有事实和法律依据，本院不予支持。关于快意公司提出的李林隐瞒了快意公司2014年3月15日前已明确提出终止租赁合同，以及快意公司已于2014年6月14日将租赁房屋交付给李林

江苏省南京市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）苏01民特63号申请人南京快意汽车贸易有限公司，住所地南京市玄武区洪武北路121号10A、10C室-1003。法定代表人LOHTUCKWAI，该公司董事长。委托代理人孔敏，上海市锦天城（南京）律师事务所律师。委托代理人刘力珲，上海市锦天城（南京）律师事务所实习律师。被申请人李林，女，汉族，1964年8月4日生。申请人南京快意汽车贸易有限公司（以……