借款合同纠纷 （2019）黑0221执异30号
裁判要旨
异议人提出异议请求的理由是其是黑（2016）龙江县不动产权第0003204号，黑（2016）龙江县不动产权第0003205号、黑（2016）龙江县不动产权第0003206号三处房屋的所有权人之一，其与邹洪图对该房屋共同享有所有权，从不动产登记薄记载的权利外观判断，该三处房屋的所有权人为王吉峰，邹宏图共同共有，但依据本案的执行依据，我院于2017年7月11日作出（2017）黑0221民初2200号民事调解书的内容和（2017）黑0221民初622号民事裁定书认定的事实，邹宏图与姜庆双之间房屋过户行为，实质是为双方之间债务的抵押担保行为，且调解协议约定的第三项内容即原告邹宏图对登记在其名下位于龙江县龙江镇青山路18号三处房产变现享有优先受偿权，案外人的主张与本案执行依据相矛盾。 此外，案外人即使作为该三处房屋的共有人，无论是不动产物权共有人，还是不动产抵押权的共有人的主张成立，依据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条之规定，“对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人。 共有人协议分割共有财产，并经债权人认可的，人民法院
摘要
(2019)黑0221执异30号王吉峰执行异议裁定书
正文（节选）
黑龙江省龙江县人民法院执 行 裁 定 书(2019)黑0221执异30号案外人：王吉峰，男，汉族，1969年1月9日出生，工人，住黑龙江省齐齐哈尔市。 申请执行人：邹宏图，男，汉族，无职业，1971年5月6日出生，住黑龙江省龙江县。 被执行人：姜庆双，男，1968年5月22日出生，汉族，个体，住黑龙江省龙江县。 被执行人：黄凤宏，女，1970年2月5日出生，汉族，个体，住黑龙江省龙江县。 本院在执……