确认合同效力纠纷 （2019）黔05民终4678号
裁判要旨
《中华人民共和国农村土地承包法》第四十条规定：“承包方之间为方便耕种或者各自需要，可以对属于同一集体经济组织的土地承包经营权进行互换。”由此可见，同一集体经济组织村民之间为方便耕种或其他需要，可以对承包土地进行交换，同时交换相应的土地承包经营权。本案中，杨六九、周乖财为同一集体经济组织成员，双方出于相互之间的耕种方便及各自管理的需要，口头协商交换承包土地耕种，是在自愿、平等协商的基础上进行的土地承包经营权互换，系双方当事人真实意思表示，不损害他人利益，且杨六九与周乖财已相互交换互换物，互换协议已实际履行多年，双方口头互换协议应当认定为合法有效。杨六九请求确认互换协议无效的理由主要是周乖财改变土地所有权的性质和土地农业用途及在基本农田保护区内建房。首先，杨六九在起诉时向人民法院提交的民事起诉状中载明“原被告协商调换土地耕种”，说明杨六九与周乖财在口头协议互换承包土地的目的是调换耕种，杨六九并未举证证明周乖财在与杨六九互换土地时的目的就是改变土地所有权的性质和土地农业用途——用于建房。其次，周乖财建房前向威宁县观风海镇农危改领导小组提交了申请，并与威宁县观风海镇人民政府签订了《危改工程合同
摘要
《中华人民共和国农村土地承包法》第四十条规定：“承包方之间为方便耕种或者各自需要，可以对属于同一集体经济组织的土地承包经营权进行互换。”由此可见，同一集体经济组织村民之间为方便耕种或其他需要，可以对承包土地进行交换，同时交换相应的土地承包经营权。本案中，杨六九、周乖财为同一集体经济组织成员，双方出于相互之间的耕种方便及各自管理的需要，口头协商交换承包土地耕种，是在自愿、平等协商的基础上进行的土地承包经营权互换，系双方当事人真实意思表示，不损害他人利益，且杨六九与周乖财已相互交换互换物，互换协议已实际履行多年，双方口头互换协议应当认定为合法有效。杨六九请求确认互换协议无效的理由主要是周乖财改变土
正文（节选）
贵州省毕节市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）黔05民终4678号上诉人（原审原告）杨六九，男，汉族，1975年4月1日出生，农民，小学文化，住贵州省威宁县。被上诉人（原审被告）周乖财，男，汉族，1962年7月24日出生，农民，小学文化，住贵州省威宁县。上诉人周乖财因与被上诉人杨六九确认合同效力纠纷一案，不服贵州省威宁彝族回族苗族自治县人民法院(2019)黔0526民初2977号民事判决，……