民间借贷纠纷 （2017）湘05民终1244号

本案系民间借贷纠纷。合法借贷关系受法律保护。本案罗海向李海清夫妻借款并取得借款款项，双方借款合同发生法律效力，罗海未偿还借款属于违约，故对李海清、彭明华要求罗海偿还借款本金1000000元，并主张按月利率2%计算利息的诉讼请求予以支持。根据本案双方当事人签订的《担保抵押续借资金合同书》及借据内容，可以认定本案债权的担保方式为抵押和保证。李海清、彭明华与罗点春、肖解金约定以石门老家的房产进行抵押的事项因违反《中华人民共和国物权法》第一百八十四条关于宅基地等集体所有的土地使用权禁止抵押的禁止性规定，不具有法律效力。李海清与贺小华、罗海凤签订的以城镇的房地产进行抵押的合同根据《中华人民共和国物权法》相关规定，成立并生效，但因未办理抵押登记使得李海清意图在建筑物及建设用地使用权上设定的抵押权并未设立。双方约定的以罗点春、肖解金除房产以外其他所有资产、贺小华、罗海凤除房产以外的其他所有用具、机械设备做抵押，因抵押财产约定不明，李海清未能提供补正的抵押合同，故无从推定具体抵押物的名称、数额、种类、所有权及使用权属，抵押不成立。借条上保证人对保证方式没有约定，应按照连带责任保证承担保证责任。罗海向李

本案系民间借贷纠纷。合法借贷关系受法律保护。本案罗海向李海清夫妻借款并取得借款款项，双方借款合同发生法律效力，罗海未偿还借款属于违约，故对李海清、彭明华要求罗海偿还借款本金1000000元，并主张按月利率2%计算利息的诉讼请求予以支持。根据本案双方当事人签订的《担保抵押续借资金合同书》及借据内容，可以认定本案债权的担保方式为抵押和保证。李海清、彭明华与罗点春、肖解金约定以石门老家的房产进行抵押的事项因违反《中华人民共和国物权法》第一百八十四条关于宅基地等集体所有的土地使用权禁止抵押的禁止性规定，不具有法律效力。李海清与贺小华、罗海凤签订的以城镇的房地产进行抵押的合同根据《中华人民共和国物权法》

湖南省邵阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）湘05民终1244号上诉人（原审被告）：罗点春，男，1948年5月21日出生，汉族。上诉人（原审被告）：肖解金，女，1950年1月17日出生，汉族，系罗点春之妻。上诉人（原审被告）：贺小华，男，1972年5月3日出生，汉族，住隆回县滩头镇肖家村*组。上诉人（原审被告）：罗海凤，女，1975年2月26日出生，汉族，系贺小华之妻。以上四上诉人共同委……