（2016）桂03行终73号

1991年7月5日，一审第三人张德军持分家书到被上诉人县房管所申请办理羊明街84号房屋编号为桂房证字第4013469号的《房产所有权证》。该证在1997年7月11日，因第三人张德军到被告县房管所申请换证而被作废。一审第三人张德军换到的新证编号为临桂房证字第03185208号《房屋所有权证》。但是,上诉人的权利从1991年7月5日的初始登记就已经受到实际影响，其起诉期限应当从这时开始计算，上诉人2015年才提起本案诉讼，已经超过《中华人民共和国行政诉讼法》第四十六条第二款“因不动产提起诉讼的案件自行政行为作出之日起超过20年......人民法院不予受理”的规定。上诉人张国英主张2015年才知晓本案讼争的《房屋所有权证》办到一审第三人张德军，其起诉没有超过起诉期限的上诉理由不能成立，本院不予支持。总之，上诉人的起诉超过了20年的起诉期限且无正当理由，依法应当驳回其起诉，一审作出实体判决错误，依照《中华人民共和国行政诉讼法》第八十九条第一款第（二）项、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》第三条第一款第（二）项的规定，裁定如下：一、撤销临桂区人民法院（2015）临

1991年7月5日，一审第三人张德军持分家书到被上诉人县房管所申请办理羊明街84号房屋编号为桂房证字第4013469号的《房产所有权证》。该证在1997年7月11日，因第三人张德军到被告县房管所申请换证而被作废。一审第三人张德军换到的新证编号为临桂房证字第03185208号《房屋所有权证》。但是,上诉人的权利从1991年7月5日的初始登记就已经受到实际影响，其起诉期限应当从这时开始计算，上诉人2015年才提起本案诉讼，已经超过《中华人民共和国行政诉讼法》第四十六条第二款“因不动产提起诉讼的案件自行政行为作出之日起超过20年......人民法院不予受理”的规定。上诉人张国英主张2015年才知晓本

广西壮族自治区桂林市中级人民法院行 政 裁 定 书（2016）桂03行终73号上诉人（一审原告）张国英，男，1945年12月6日出生，汉族，住桂林市临桂区六塘镇羊明街**号。委托代理人李明雄，桂林市临桂区六塘镇法律服务所法律工作者。被上诉人（一审被告）临桂县房地产管理所。住所地桂林市临桂区临桂镇临政路**号。法定代表人秦文辉，所长。委托代理人周军，临桂县房地产管理所工作人员。委托代理人蒙凤璇，广西……