房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2015）三中民终字第03094号

根据最高人民法院《关于当事人达不成拆迁补偿安置协议就补偿安置争议提起民事诉讼人民法院应否受理问题的批复》的规定，拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议，就补偿安置争议向人民法院提起民事诉讼的，人民法院不予受理。何志刚就其争议可根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，可向房屋征收部门提出申请，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照该条例的规定，按照征收补偿方案作出决定。何志刚如对决定不服，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十四条第（三）项、最高人民法院《关于当事人达不成拆迁补偿安置协议就补偿安置争议提起民事诉讼人民法院应否受理问题的批复》的规定，原审法院于2014年12月裁定：驳回何志刚的起诉。原审法院裁定后，何志刚不服，以其按照拆迁政策应作为被安置人为由请求撤销原裁定，改判润泽公司为其提供120平方米回迁安置楼房一套，并赔偿损失44500元。润泽公司同意原裁定。本院认为：最高人民法院《关于当事人达不成拆迁补偿安置协议就补偿安置争议提起民事诉讼人民法院应否受理问题的批复》规定，

根据最高人民法院《关于当事人达不成拆迁补偿安置协议就补偿安置争议提起民事诉讼人民法院应否受理问题的批复》的规定，拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议，就补偿安置争议向人民法院提起民事诉讼的，人民法院不予受理。何志刚就其争议可根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，可向房屋征收部门提出申请，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照该条例的规定，按照征收补偿方案作出决定。何志刚如对决定不服，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十四条第（三）项、最高人民法院《关于当事人达不成拆迁补偿安置协议

北京市第三中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）三中民终字第03094号上诉人（原审原告）何志刚，男，1954年9月18日出生。委托代理人闫德利，北京智深律师事务所律师。被上诉人（原审被告）北京润泽庄苑房地产开发有限公司，住所地北京市朝阳区来广营乡来广营村西18号206室。法定代表人郑俊斌，总经理。委托代理人孟丽娜，北京市康达律师事务所律师。委托代理人万林彬，北京润泽庄苑房地产开发有限公司职员……