房屋买卖合同纠纷 （2014）承民终字第2251号

被上诉人赵振平与上诉人承德华创房地产开发有限公司签订的《商品房购销合同》合法有效。被上诉人赵振平已取得了水岸华庭小区7号楼2单元306室房屋的所有权，按商品房销售办法规定，商品房如存在质量问题，开发建设单位应承担相应责任。被上诉人赵振平购买的房屋发生渗漏时尚在保修期内，且上诉人没能举出足够证据证明发生渗漏系他人所为，故上诉人承德华创房地产开发有限公司有义务对该房屋进行维修。被上诉人杨文学居住于被上诉人赵振平楼上，本着有利生产、方便生活、团结互助、公平合理处理相邻关系的原则，在上诉人承德华创房地产开发有限公司对被上诉人赵振平房屋进行维修时被上诉人杨文学应当予以协助。综上，原判认定的事实清楚，适用法律正，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费50.00元人民币由上诉人承德华创房地产开发有限公司承担。本判决为终审判决。审判长　　张认众审判员　　刘淑贤审判员　　李红梅二〇一四年十二月十六日书记员　　付相如 来自：www.

被上诉人赵振平与上诉人承德华创房地产开发有限公司签订的《商品房购销合同》合法有效。被上诉人赵振平已取得了水岸华庭小区7号楼2单元306室房屋的所有权，按商品房销售办法规定，商品房如存在质量问题，开发建设单位应承担相应责任。被上诉人赵振平购买的房屋发生渗漏时尚在保修期内，且上诉人没能举出足够证据证明发生渗漏系他人所为，故上诉人承德华创房地产开发有限公司有义务对该房屋进行维修。被上诉人杨文学居住于被上诉人赵振平楼上，本着有利生产、方便生活、团结互助、公平合理处理相邻关系的原则，在上诉人承德华创房地产开发有限公司对被上诉人赵振平房屋进行维修时被上诉人杨文学应当予以协助。综上，原判认定的事实清楚，适用

河北省承德市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）承民终字第2251号上诉人（原审被告）承德华创房地产开发有限公司，住所地平泉县榆州中路水岸华庭小区商业10号楼。法定代表人李升元，职务经理。委托代理人李玉青。被上诉人（原审原告）赵振平。委托代理人杨忠，河北时扬律师事务所律师。被上诉人（原审被告）杨文学。上诉人承德华创房地产开发有公司因与被上诉人赵振平、杨文学房屋买卖合同纠纷一案，不服河北省平泉……