建设工程施工合同纠纷 （2016）粤06民终5516号

本案争议焦点是：1、涉案的《标准施工合同》、《建设工程施工合同》是否有效，涉案工程的权利义务主体是谁，合同应否解除。2、天香公司应支付工程款及利息是多少；三建公司是否存在窝工损失，应如何计算；三建公司对工程款是否享有优先受偿权。3、三建公司和宋立霞应否向天香公司交付涉案土地及工程，并交付相应的施工资料。4、三建公司和宋立霞应否向天香公司赔偿拒不移交场地及施工资料造成的经济损失。对于第一个争议焦点，天香公司和周广慈、庞维雄为了实现土地开发和转让要求，两人以自己的名义为天香公司与三建公司签订《标准施工合同》，约定由三建公司在天香公司受让的涉案土地上建造涉案工程。其后，天香公司与宋立霞再对涉案工程签订了《建设工程施工合同》，对工程内容、造价、付款方式等进行详细约定。三建公司和天香公司对涉案工程的《工程预算书》进行盖章确认，三建公司并出具了《授权委托书》，任命宋立霞为施工代表人。在施工过程中，三建公司根据《建设工程施工合同》约定，组织并实施了工程的施工、验收等，履行了具体合同义务，并向天香公司催收工程款。对此，天香公司是清楚知道并未提出任何异议，并且在三建公司催收工程款时，天香公司向三建公司去

本案争议焦点是：1、涉案的《标准施工合同》、《建设工程施工合同》是否有效，涉案工程的权利义务主体是谁，合同应否解除。2、天香公司应支付工程款及利息是多少；三建公司是否存在窝工损失，应如何计算；三建公司对工程款是否享有优先受偿权。3、三建公司和宋立霞应否向天香公司交付涉案土地及工程，并交付相应的施工资料。4、三建公司和宋立霞应否向天香公司赔偿拒不移交场地及施工资料造成的经济损失。对于第一个争议焦点，天香公司和周广慈、庞维雄为了实现土地开发和转让要求，两人以自己的名义为天香公司与三建公司签订《标准施工合同》，约定由三建公司在天香公司受让的涉案土地上建造涉案工程。其后，天香公司与宋立霞再对涉案工程签

广东省佛山市中级人民法院民 事 判 决 书(2016)粤06民终5516号上诉人(原审被告、反诉原告）：佛山市天香化妆品有限公司，住所地佛山市三水区中心科技工业区芦苞园A区5号办公楼。法定代表人张进东，总经理。委托诉讼代理人杨文战，北京市中盾律师事务所律师。委托诉讼代理人董建斌，男，汉族，1978年9月30日出生，住天津市河北区。被上诉人（原审原告、反诉被告）：佛山市三水三建集团有限公司，住所地佛……