（2015）烟民四终字第621号

刘爱军没有办理产权过户登记，房屋未发生所有权转移，查封张春和名下的房屋并无不妥，以（2010）蓬执异字第344-1号裁定书驳回案外人刘爱军的异议，刘爱军对该裁定不服，诉至法院，请求确认涉案房屋为其所有。另查，涉案房屋于1995年4月12日登记在被告张春和名下，产权证号为蓬房私证字第950851号，建房时间为1988年，建筑面积为72.32平方米；原告和被告张春和在婚姻期内，另向葛宏复购买了位于蓬莱阁街道抹直口村568号，面积为85.98平方米的房屋一座，于2010年1月29日过户至原告名下，现房屋产权证号为蓬房权证阁字第××号。原审法院认为，虽原告刘爱军和被告张春和于2009年3月11日离婚时，约定了涉案房屋给原告，但不动产物权的变更、转让等，须经依法登记才发生效力，未经登记，不发生效力，涉案房屋在法院查封前，未经变更、转让登记，未发生物权的变更、转让，房屋仍归被告张春和所有。对原告的诉讼请求，依法不予支持。依照《中华人民共和国物权法》第九条及国家相关法律法规之规定，原审法院于2014年9月25日作出判决：驳回原告刘爱军请求确认位于蓬莱市蓬莱阁街道抹直口村、产权

刘爱军没有办理产权过户登记，房屋未发生所有权转移，查封张春和名下的房屋并无不妥，以（2010）蓬执异字第344-1号裁定书驳回案外人刘爱军的异议，刘爱军对该裁定不服，诉至法院，请求确认涉案房屋为其所有。另查，涉案房屋于1995年4月12日登记在被告张春和名下，产权证号为蓬房私证字第950851号，建房时间为1988年，建筑面积为72.32平方米；原告和被告张春和在婚姻期内，另向葛宏复购买了位于蓬莱阁街道抹直口村568号，面积为85.98平方米的房屋一座，于2010年1月29日过户至原告名下，现房屋产权证号为蓬房权证阁字第××号。原审法院认为，虽原告刘爱军和被告张春和于2

山东省烟台市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）烟民四终字第621号上诉人（原审原告）：刘爱军，城镇居民。委托代理人：宋训刚，山东西政律师事务所蓬莱分所律师。被上诉人（原审被告）：葛明久，城镇居民。被上诉人（原审被告）：葛仁久，城镇居民。被上诉人（原审被告）：葛信久，城镇居民。被上诉人（原审被告）：刘志兰，城镇居民。被上诉人（原审被告）：张春和，现在烟台市监狱服刑。上诉人刘爱军与被上诉人葛明……