建设工程施工合同纠纷 （2018）鲁01民终1538号
裁判要旨
根据《招标投标法》中的有关规定，商品住宅，包括经济适用住房项目的施工，必须进行招标。而城中城公司未经招标程序即与没有取得建筑企业资质证书的金厦分公司签订建设工程施工合同，且由挂靠于金厦分公司的廉德河对涉案23号楼实际进行施工，城中城公司的上述转包行为违反了法律的强制性规定，故其与金厦分公司签订的建设工程施工合同为无效合同。后廉德河作为实际施工人又将23号楼的外墙保温工程分包予无施工资质的杨其娟，其与杨其娟签订的外墙保温施工合同亦属无效合同。虽然上述建设工程施工合同及外墙保温施工合同均属无效，但涉案工程已经建设单位、监理单位与施工单位等组织验收合格，且廉德河对杨其娟施工的工程价款均无异议，并为其出具欠条予以确认，故杨其娟要求廉德河向其支付219625元工程欠款的请求合法有据，予以支持。其主张的利息，符合法律规定，亦予支持。金厦分公司允许无建筑施工资质的廉德河以其公司名义承揽涉案工程，违反了我国《建筑法》的相关强制性规定，其应对廉德河的上述欠款本息承担连带清偿责任。鉴于金厦分公司并不具有法人资格，故金厦公司作为其主管单位应与该分公司共同对杨其娟主张的上述欠款本息承担连带清偿责任。廉德河与金
摘要
廉德河与杨其娟等建设工程施工合同纠纷二审民事判决书 建设工程施工合同纠纷
正文（节选）
山东省济南市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）鲁01民终1538号上诉人（原审被告）：廉德河，男，1969年11月22日出生，汉族，住山东省平阴县。被上诉人（原审原告）：杨其娟，女，1988年1月6日出生，汉族，住山东省滕州市。委托诉讼代理人：崔祥伟，山东瀛岱律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：济南城中城房地产开发有限公司，住所地济南市。法定代表人：于华文，总经理。委托诉讼代理人：邵秀红……