（2014）沧行终字第17号

《中华人民共和国土地管理法》第十六条第一款规定：“土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。”原告与第三人因宅基地使用权发生争议，被告依法有权进行调查处理。《确定土地所有权和使用权的若干规定》第四十五条规定：“一九八二年二月国务院发布《村镇建房用地管理条例》之前农村居民建房占用宅基地，超过当地政府规定的面积，在《村镇建房用地管理条例》施行后未经拆迁、改建、翻建的，可以暂按现有实际使用面积确定集体土地建设用地使用权。”本案原告房屋建于1976年，系在一九八二年二月国务院发布《村镇建房用地管理条例》之前农村居民建房占用宅基地，且超过政府规定的面积，但在《村镇建房用地管理条例》施行后未经改建或翻建，故可以暂按现有实际使用面积确定集体土地建设用地使用权。被告作出的肃行决字（2012）第001号《土地权属争议案件决定书》第3项，重新确权后的原告宅基地面积为466.86平方米，北边长21.94米，南边长22.47米，北边长超出0.2米，南边长超出0.18米，超出原告实际使用面积0.16平方米，该行政确权行为违反法律规定，属于适用法律错误，应予撤销。《中华人民共和国土地管

《中华人民共和国土地管理法》第十六条第一款规定：“土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。”原告与第三人因宅基地使用权发生争议，被告依法有权进行调查处理。《确定土地所有权和使用权的若干规定》第四十五条规定：“一九八二年二月国务院发布《村镇建房用地管理条例》之前农村居民建房占用宅基地，超过当地政府规定的面积，在《村镇建房用地管理条例》施行后未经拆迁、改建、翻建的，可以暂按现有实际使用面积确定集体土地建设用地使用权。”本案原告房屋建于1976年，系在一九八二年二月国务院发布《村镇建房用地管理条例》之前农村居民建房占用宅基地，且超过政府规定的面积，但在《村镇建房用地管理

河北省沧州市中级人民法院行 政 判 决 书（2014）沧行终字第17号上诉人（原审被告）肃宁县人民政府。法定代表人杨双桥，县长。委托代理人陆艳群，法律顾问。委托代理人王艳红，肃宁县国土资源局工作人员。被上诉人（原审原告）李凤然，女，1940年9月14日出生，汉族，农民，住肃宁县。被上诉人（原审原告）李长增，男，1966年3月6日出生，汉族，农民，住肃宁县。被上诉人（原审原告）李金栋，男，1973年……