租赁合同纠纷 （2014）常商初字第504号

信立公司与华盛公司之间的租赁合同关系合法有效，双方应当按照约定全面履行自己的义务。信立公司、华盛公司对所欠租金及赔偿款等共计200万元均无异议，对此本院予以确认。虽然《租赁协议》、《结算协议》对华盛公司支付款项的时间均未作明确约定，但信立公司提起本案诉讼即表示向华盛公司主张权利，华盛公司仍未足额支付所欠款项，已构成违约，应承担逾期付款的违约责任。对违约金的计算，应根据华盛公司的付款情况分段计算，计算逾期付款的违约金并无不当，本院予以支持。对于华盛公司提出的诉讼费用问题，因信立公司在法庭调查终结前已减少诉讼请求数额，故应按减少后的诉讼请求计算案件受理费，对信立公司多缴纳的部分应予退还。综上，信立公司的诉讼请求具有事实和法律依据，本院依法予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百一十二条、第二百二十七条，《诉讼费用交纳办法》第二十一条的规定，判决如下：被告江苏华盛建设工程有限公司于本判决生效之日起十日内向原告常州市武进信立物资有限公司支付款项200万元及逾期付款的违约金（自2014年12月16日起至2015年2月15日止，以453万元为基数，按中国人民银行规定的同

信立公司与华盛公司之间的租赁合同关系合法有效，双方应当按照约定全面履行自己的义务。信立公司、华盛公司对所欠租金及赔偿款等共计200万元均无异议，对此本院予以确认。虽然《租赁协议》、《结算协议》对华盛公司支付款项的时间均未作明确约定，但信立公司提起本案诉讼即表示向华盛公司主张权利，华盛公司仍未足额支付所欠款项，已构成违约，应承担逾期付款的违约责任。对违约金的计算，应根据华盛公司的付款情况分段计算，计算逾期付款的违约金并无不当，本院予以支持。对于华盛公司提出的诉讼费用问题，因信立公司在法庭调查终结前已减少诉讼请求数额，故应按减少后的诉讼请求计算案件受理费，对信立公司多缴纳的部分应予退还。综上，信立

江苏省常州市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）常商初字第504号原告常州市武进信立物资有限公司。住所地常州市武进区湖塘镇花园街***号。法定代表人汤雪成，该公司总经理。委托代理人吴益平、王晓锋，江苏誉天律师事务所律师。被告江苏华盛建设工程有限公司。住所地常州市武进区雪堰镇潘家潘中路*号。法定代表人王小明，该公司总经理。委托代理人徐建东、陈煜，江苏东鼎律师事务所律师。原告常州市武进信立物资有……