确认合同效力纠纷 （2017）冀09民终2457号

涉案商铺所属建筑的整体已经取得完整的产权证，原审判决直接认定涉案商铺无法办理产权转移登记手续证据不足。本案应征询相关行政管理（住建、规划、建设、消防等）部门的意见，以确定按照本案的情况能否办理产权转移登记手续。另，原审法院需进一步审查本案诉争商铺是否因另案被查封、被上诉人能否实际可以协助办理产权登记手续，并进一步审查上诉人起诉时要求由被上诉人返还诉争商铺管理权的主张能否得到支持。综上，原判认定基本事实不清。依照《中华人民共国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项规定，裁定如下：一、撤销河北省青县人民法院（2016）冀0922民初3691号民事判决；二、本案发回河北省青县人民法院重审。上诉人何庆迎预交的二审案件受理费200元予以退回。审判长　陈　华审判员　王济长审判员　位海珍二〇一七年五月二十四日书记员　叶　爽 来自：www.

涉案商铺所属建筑的整体已经取得完整的产权证，原审判决直接认定涉案商铺无法办理产权转移登记手续证据不足。本案应征询相关行政管理（住建、规划、建设、消防等）部门的意见，以确定按照本案的情况能否办理产权转移登记手续。另，原审法院需进一步审查本案诉争商铺是否因另案被查封、被上诉人能否实际可以协助办理产权登记手续，并进一步审查上诉人起诉时要求由被上诉人返还诉争商铺管理权的主张能否得到支持。综上，原判认定基本事实不清。依照《中华人民共国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项规定，裁定如下：一、撤销河北省青县人民法院（2016）冀0922民初3691号民事判决；二、本案发回河北省青县人民法院重审。上诉人何庆迎

河北省沧州市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）冀09民终2457号上诉人（原审原告）：何庆迎，男，汉族，1983年1月22日出生，住青县。被上诉人（原审被告）：青县中润商贸有限公司，住所地青县新华东路北侧，统一社会信用代码：911309225700577978。法定代表人：臧文辉，该公司经。委托代理人刘震，河北精忠致远律师事务所律师。上诉人何庆迎因与被上诉人青县中润商贸有限公司确认合同效力……