房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2017）云04民终875号
裁判要旨
本案中，杨崇文与王东生关于原ＸＸ巷12号房屋土地的转让，因违反农村集体宅基地使用权禁止向本集体外转让的强行性法律规定而无效，即依据该协议无法产生转让涉案房屋土地使用权的效果，在法律上，房屋宅基地使用人并未变动，即使后来杨崇文对原房屋进行了翻建，产生了源于事实行为建筑物，其土地权属也不会因此改变。双江街道办和杨崇文在未了解（2016）云0426民初281号民事判决书有关房屋转让协议效力情况下，仅依据杨崇文提供的房屋转让协议，错误地认为土地使用权人应为杨崇文，进而进行了相应补偿兑现，属于对合同主体资格的重大误解，就此签订的编号为XB366的《峨山彝族自治县2013-2017年城市棚户区改造项目土地及房屋征收补偿协议》中有关原ＸＸ巷12号土地的补偿款及对应奖励的内容属于可撤销内容，因此，双江街道办请求撤销该部分协议内容并返还相关补偿共计93238.20元的诉请应予以支持。对杨崇文认为房屋转让协议诉讼未完成双江街道办就兑现了补偿款，该补偿款与杨玲、王媛无关不同意撤销补偿协议，拒绝退款的答辩意见依法不予支持。综上，依据《中华人民共和国合同法》第五十四条第（一）项、第五十六条、第五十八条规定，判决
摘要
杨崇文、峨山彝族自治县人民政府双江街道办事处房屋拆迁安置补偿合同纠纷二审民事判决书 房屋拆迁安置补偿合同纠纷
正文（节选）
云南省玉溪市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）云04民终875号上诉人（原审被告）：杨崇文，男，1955年6月20日生，汉族，住云南省玉溪市峨山彝族自治县。被上诉人（原审原告）：峨山彝族自治县人民政府双江街道办事处。住所地：峨山彝族自治县双江街道猊江西路。负责人：王华明，该街道办事处主任。委托诉讼代理人：王永宝，云南旭晖律师事务所律师。代理权限：特别授权代理。上诉人杨崇文因与被上诉人峨山彝……