租赁合同纠纷 （2018）粤0106民初22937号
裁判要旨
马冈富经营部与中天广东分公司于2014年9月29日签订的《轮扣、上托租赁合同》系双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律法规的强制性规定，合法有效，双方均应按约履行。 现马冈富经营部供应商责任人梁仕伟与中天广东分公司项目经理于2018年2月6日签订结算确认及付款协议，确认累计供货金额为1247813.17元，累计未付金额为577813元，协议签订后，中天公司于2018年2月11日向马冈富经营部支付150000元，故中天广东分公司还应向马冈富经营部支付租金427813元。 中天广东分公司、中天公司表示自2016年7月起停止计算租金，不再向马冈富经营部租赁轮扣、上托。 根据合同约定轮扣、上托使用完毕后，中天广东分公司未能按约定支付给马冈富经营部租赁费的，按未付款的3%支付违约金。 马冈富经营部在本案中主张逾期付款利息其本质与违约金相同。 在2016年的轮扣脚手架遗失材料赔偿表、轮扣脚手架总租金结算表中均已载明未付租金的金额为677813.17元，时至2017年1月24日、2018年2月11日方才向马冈富经营部支付租金100000元、150000元，显然远超合同约定的付款期限，故根据上述合同
摘要
广州市增城马冈富经营部与中天建设集团有限公司广东分公司、中天建设集团有限公司租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广东省广州市天河区人民法院民 事 判 决 书(2018)粤0106民初22937号原告：广州市增城马冈富经营部，住所地广东省广州市增城区。 经营者：梁国富。 委托诉讼代理人：宋岩、钟辰，依次系广东为峰律师事务所律师、实习律师。 被告：中天建设集团有限公司广东分公司，住所地广东省广州市天河区。 负责人：吴险峰。 被告：中天建设集团有限公司，住所地浙江省东阳市。 法定代表人：楼永良，董事长。 两被告共……