（2017）川01执异837号

《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定：“金钱债权执行中，买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产；（三）已支付全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行；（四）非因买受人自身原因未办理过户登记。”本案中，秦福生未提供购房发票，也未提供38万余元购房款来源的相关证据，其仅以收据不足以证明支付购房款的事实。秦福生亦未提供证明其查封前占有使用争议房屋的证据，其要求中止对争议房屋的执行，不符合前述司法解释第二十八条第二、三项的规定，故对其要求解除对争议房屋的查封的请求，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉执行程序若干问题的解释》第十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定，裁定如下：驳回案外人秦福生的异议请求。案外人、当事人对裁定不服，认为原

《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定：“金钱债权执行中，买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产；（三）已支付全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行；（四）非因买受人自身原因未办理过户登记。”本案中，秦福生未提供购房发票，也未提供38万余元购房款来源的相关证据，其仅以收据不足以证明支付购房款的事实。秦福生亦未提供证明其查封前占有使用争议房屋的证据，其要求中止对争

四川省成都市中级人民法院执 行 裁 定 书(2017)川01执异837号案外人：秦福生，男，1975年10月24日出生，汉族，住成都市青羊区。委托诉讼代理人：郭召波，四川凤鸣律师事务所律师。申请执行人：补世举，男，1946年10月24日出生，汉族，住四川省德阳市旌阳区。被执行人：成都英杰机械有限责任公司，住所地四川省成都市温江区柳林乡和平村4组。法定代表人：文利云，董事长。在本院执行申请执行人补世……