房屋买卖合同纠纷 （2015）本民一终字第00516号

蔡忠柱与毛金刚之间签订的房屋买卖协议系双方真实意思表示，依法应予保护。现蔡忠柱已经按照合同约定将商品房预售合同变更到毛金刚、孟淑兰名下，故毛金刚、孟淑兰理应将购房余款支付给蔡忠柱，故对蔡忠柱要求毛金刚、孟淑兰给付购房余款40万元的诉讼请求，予以支持。关于蔡忠柱要求毛金刚、孟淑兰按购房总款的30%给付利息的诉讼请求，按照合同约定毛金刚应在蔡忠柱于2015年8月6日为其办理完商品房预售合同更名后支付购房款，现毛金刚违约，理应承担违约责任，但蔡忠柱要求按30%给付利息无法律约定，毛金刚、孟淑兰应从蔡忠柱为其办理完商品房预售合同更名后按中国人民银行同期贷款利率给付利息，故对蔡忠柱此项诉讼请求中符合法律规定的部分，予以支持。对于毛金刚、孟淑兰提出其已支付全部购房款的辩解意见，因未提供相关证据予以证明，故对这一辩解意见，不予采纳。据此，原审法院判决：1、毛金刚、孟淑兰给付蔡忠柱购房余款人民币40万元；2、毛金刚、孟淑兰承担上述款项利息，时间从2015年8月7日起按中国人民银行同期贷款利率计算至判决确定给付之日止。上述第一、二款均于判决发生法律效力后立即履行。如果未按判决指定的期间行给付金钱的义务，

蔡忠柱与毛金刚之间签订的房屋买卖协议系双方真实意思表示，依法应予保护。现蔡忠柱已经按照合同约定将商品房预售合同变更到毛金刚、孟淑兰名下，故毛金刚、孟淑兰理应将购房余款支付给蔡忠柱，故对蔡忠柱要求毛金刚、孟淑兰给付购房余款40万元的诉讼请求，予以支持。关于蔡忠柱要求毛金刚、孟淑兰按购房总款的30%给付利息的诉讼请求，按照合同约定毛金刚应在蔡忠柱于2015年8月6日为其办理完商品房预售合同更名后支付购房款，现毛金刚违约，理应承担违约责任，但蔡忠柱要求按30%给付利息无法律约定，毛金刚、孟淑兰应从蔡忠柱为其办理完商品房预售合同更名后按中国人民银行同期贷款利率给付利息，故对蔡忠柱此项诉讼请求中符合法律

辽宁省本溪市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）本民一终字第00516号上诉人（原审被告）毛金刚，男，1966年4月13日出生，汉族，现住辽宁省本溪市明山区。上诉人（原审被告）孟淑兰，女，1965年10月3日出生，汉族，现住辽宁省本溪市明山区。二上诉人共同委托代理人孙龙章，辽宁国峰律师事务所律师。被上诉人（原审原告）蔡忠柱，男，1954年6月10日生，汉族，现住辽宁省本溪市平山区。上诉人毛金……