建设工程施工合同纠纷 （2016）豫15民终2308号

原、被告应当按照协议约定履行义务。被告未保证所涉项目按时开工、原告也未按照约定及时足额交纳保证金，双方在合同履行中均有瑕疵，后被告已向原告退还保证金80万元，原告也未表示异议，原、被告双方以实际行动表明解除原合同，基于此，被告尚占有原告的投标费用35000元，应予以归还。后原、被告双方签订的《住宅楼工程施工意向补充协议书》和《住宅楼工程施工意向协议书》均为意向协议，未经过公开招投标程序，并未实际履行，原告对此要求被告赔偿间接损失825946元亦缺乏依据，本院不予支持。原告要求被告赔偿质保金、竞标报名费的利息损失929546.5元，原告主张该金额系按照工程预算的3%计算，对此本院认为，从合同实际履行情况来看，原告在合同履行过程中实际交付质保金、竞标报名费共80万元，且为分批交付（从原告提交的支付凭证上显示2008年11月13日交付10万元、2009年9月3日交付60万元、2010年5月7日交付10万元），被告已于2010年10月1日将上述80万元全部退还原告，在此情形下，原告主张的利息损失已超过本金，显然过高，不符合权利义务相一致原则，本院调整为按照中国人民银行同期贷款利率计算，从相应支

原、被告应当按照协议约定履行义务。被告未保证所涉项目按时开工、原告也未按照约定及时足额交纳保证金，双方在合同履行中均有瑕疵，后被告已向原告退还保证金80万元，原告也未表示异议，原、被告双方以实际行动表明解除原合同，基于此，被告尚占有原告的投标费用35000元，应予以归还。后原、被告双方签订的《住宅楼工程施工意向补充协议书》和《住宅楼工程施工意向协议书》均为意向协议，未经过公开招投标程序，并未实际履行，原告对此要求被告赔偿间接损失825946元亦缺乏依据，本院不予支持。原告要求被告赔偿质保金、竞标报名费的利息损失929546.5元，原告主张该金额系按照工程预算的3%计算，对此本院认为，从合同实际

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