确认合同有效纠纷 （2019）云0381民初1885号
裁判要旨
原告任祥、被告黄红提交的证据双方均无异议，证据来源合法，与本案待证事实有关联，本院依法予以采信，确认为认定案件事实的证据。 根据庭审和质证，本院确认如下法律事实： 原告任祥与被告黄红的父亲黄腾飞于2002年9月28日签订了《房屋买卖合同》，合同约定：黄腾飞将位于宣威市住房（产权证号：宣威市房权证榕字第××号）以人民币12000元的价格出售给原告任祥，合同签订当日原告向黄腾飞支付了现金人民币12000元，黄腾飞向任祥出具了收条。 交易后因案涉房产处于抵押状态，未办理过户手续。 2015年7月12日黄腾飞去世，2017年8月28日黄腾飞户口注销。 黄红现属黄腾飞的唯一第一顺序继承人。 本院认为：关于原告与黄腾飞签订的《房屋买卖合同》效力问题，双方签署《房屋买卖合同》系双方真实意思表示，其内容未违反法律、行政法规的强制性规定，任祥已履行付款义务。 《房屋买卖合同》不存在《中华人民共和国合同法》第五十二条所规定的合同无效的情形，具备合同生效要件，属于有效合同。 原告任祥请求判令确认《房屋买卖合同》有效，本院予以确认。 根据《中华人民共和国物权法》第九条之规定：“不动产的设立、变更、转让和
摘要
任祥与黄红确认合同有效纠纷一审民事判决书
正文（节选）
云南省宣威市人民法院 民 事 判 决 书 (2019）云0381民初1885号 原告：任祥，男，1968年10月17日生，汉族，云南省宣威市人，现住宣威市。 委托代理人:任昱霖，男，1994年2月16日生，汉族，云南省宣威市人，系任祥之子,特别授权代理。 被告：黄红，女，1969年5月9日生，汉族，云南省宣威市人，现住宣威市。 原告任祥与被告黄红确认合同有效纠纷一案，本院2019年4月1日立……