（2015）牡商终字第187号

绥芬河市天佑国际小区B区一层设计并实际采用的供热方式为：散热器采暖及热风幕、空气加热盘管供热。散热器分布在车库（B区一层整个车库）四周的墙壁上，上部为空气加热盘管。整个车库为一个统一的用热单元，公用行车道等虽然不在被告等购房人购买车库的四至范围内，但也作为公摊面积，由各购房人分摊了面积。2010年7月16日，天佑国际小区整体验收合格（含采暖部分）。天佑国际小区B区一层作为一个整体，属于一个“用热户”，消费供热单位提供的热能，依法应当向供热企业交纳取暖费。天佑国际小区B区一层间壁成若干独立车库并出售后，供热企业按照各购房人购买车库占用范围内面积及按照分摊系数实际分摊的公用部分面积，向各购房人收取取暖费，符合法律规定，本院予以支持。原告车库内虽然没有散热器，但是其上部设有空气加热盘管，被告车库实际上系作为B区一层车库整体中的一个部分，与其他若干独立的车库，连同行车道等公用部分，作为一个整体一同消费了供热企业提供的热能。作为用热户，被告依法应当向供热企业交纳取暖费。按照被告的逻辑，如若天佑国际小区B区一层不间壁成若干个车库，则被告有权按照整个车库的面积收取取暖费，间壁成若干个车库后，允许被告

绥芬河市天佑国际小区B区一层设计并实际采用的供热方式为：散热器采暖及热风幕、空气加热盘管供热。散热器分布在车库（B区一层整个车库）四周的墙壁上，上部为空气加热盘管。整个车库为一个统一的用热单元，公用行车道等虽然不在被告等购房人购买车库的四至范围内，但也作为公摊面积，由各购房人分摊了面积。2010年7月16日，天佑国际小区整体验收合格（含采暖部分）。天佑国际小区B区一层作为一个整体，属于一个“用热户”，消费供热单位提供的热能，依法应当向供热企业交纳取暖费。天佑国际小区B区一层间壁成若干独立车库并出售后，供热企业按照各购房人购买车库占用范围内面积及按照分摊系数实际分摊的公用部分面积，向各购房人收取

黑龙江省牡丹江市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）牡商终字第187号上诉人（原审被告）徐晓冬，女，1969年9月4日出生，汉族，绥芬河市邮政局出纳员。被上诉人（原审原告）绥芬河市新区供热有限责任公司。法定代表人蒋刚，该公司经理。委托代理人孙刚，男，1978年11月15日出生，汉族，绥芬河市新区供热有限责任公司职工。上诉人徐晓冬因与被上诉人绥芬河市新区供热有限责任公司供用热力合同纠纷一案，不……