租赁合同纠纷 （2017）辽01民终809号

原告与程世龙签订的《租赁合同》，采用了法律规定的书面形式，合同内容不违反法律、行政法规的禁止性规定，该合同有效，双方均应按合同约定履行。本案应为租赁合同纠纷，被告未按租赁合同约定按时、足额给付租金，构成违约，应继续给付租金并承担相应的违约责任。故原告要求被告给付租金之诉讼请求，于法有据，予以支持。关于被告程世龙、王东雪提出的其与原告系买卖合同关系的反驳意见，因被告程世龙、王东雪无法提供相应证据，故对此反驳意见，不予支持。关于原告提出的要求解除原、被告签订的《租赁合同》、返还租赁物的请求，依据合同约定，若被告发生违约行为，原告有权依据本合同约定解除合同并收回租赁物，因合同已经到期，双方未续签合同，故无需再解除合同，被告应返还租赁物。关于原告要求被告按照中国人民银行同期贷款利率的1.5倍支付逾期利息17,633元之诉讼请求，该请求实质上应为原告要求被告依据合同约定给付违约金，因合同约定的违约金明显过高，原告现主张按照中国人民银行同期贷款利率的1.5倍计算，至2016年3月1日，违约金共计17,633元，不违反法律的强制规定，且被告程世龙、王东雪对利息（违约金）的计算标准予以认可，故本院予以

原告与程世龙签订的《租赁合同》，采用了法律规定的书面形式，合同内容不违反法律、行政法规的禁止性规定，该合同有效，双方均应按合同约定履行。本案应为租赁合同纠纷，被告未按租赁合同约定按时、足额给付租金，构成违约，应继续给付租金并承担相应的违约责任。故原告要求被告给付租金之诉讼请求，于法有据，予以支持。关于被告程世龙、王东雪提出的其与原告系买卖合同关系的反驳意见，因被告程世龙、王东雪无法提供相应证据，故对此反驳意见，不予支持。关于原告提出的要求解除原、被告签订的《租赁合同》、返还租赁物的请求，依据合同约定，若被告发生违约行为，原告有权依据本合同约定解除合同并收回租赁物，因合同已经到期，双方未续签合同

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）辽01民终809号上诉人（原审被告）：程世龙，男，住址沈阳市铁西区。被上诉人（原审原告）：辽宁东方神力工程机械有限公司，住所地沈阳市于洪区洪滨路31号。法定代表人：林云龙，系该公司总经理。委托诉讼代理人：于南南、万强，系辽宁齐泰律师事务所律师。原审被告：王东雪，女，住址沈阳市铁西区。上诉人程世龙与被上诉人辽宁东方神力工程机械有限公司（以下简称“……