建设工程施工合同纠纷 （2014）周民终字第277号

根据双方签订的施工合同，质保金是在主体工程竣工验收合格后7天内退还。由于涉案工程是上诉人个人开发，没有建设部门的审批手续，工程竣工后，上诉人也未聘请有关的监理公司进行验收，现涉案工程已使用，故该工程应视为合格，上诉人应当按照约定返还质保金。原审被告刘刚华在一审明确承认质保金应退还被上诉人曹振平，说明了被上诉人与原审被告签订的退伙协只是明确了涉案工程的其他债权债务由刘刚华承担，并不包括质保金，故原审判决上诉人将收取的质保金返还被上诉人正确。综上，原审判决认定事实清楚，适用法律正确。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审诉讼费4300元，由上诉人赵治国负担。本判决为终审判决。审　判　长　　陈晓军代理审判员　　王春华代理审判员　　刘　凯二〇一四年四月十四日代理书记员　　王　昕

根据双方签订的施工合同，质保金是在主体工程竣工验收合格后7天内退还。由于涉案工程是上诉人个人开发，没有建设部门的审批手续，工程竣工后，上诉人也未聘请有关的监理公司进行验收，现涉案工程已使用，故该工程应视为合格，上诉人应当按照约定返还质保金。原审被告刘刚华在一审明确承认质保金应退还被上诉人曹振平，说明了被上诉人与原审被告签订的退伙协只是明确了涉案工程的其他债权债务由刘刚华承担，并不包括质保金，故原审判决上诉人将收取的质保金返还被上诉人正确。综上，原审判决认定事实清楚，适用法律正确。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审诉讼费4300

周口市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）周民终字第277号上诉人（原审被告）赵治国，男，汉族，1960年生，住周口市川汇区。委托代理人郭力，河南颖滨律师事务所律师。被上诉人（原审原告）曹振平，男，汉族，1965年1月生，住周口市川汇区。委托代理人刘志军，河南沐天律师事务所律师。原审被告刘刚华，男，汉族，1975年6月生，住周口市西华县。上诉人赵治国因建设工程施工合同拖欠质保金纠纷一案，不服……