租赁合同纠纷 （2017）豫07民终1461号

从双方短信往来情况来看，申婷然已明知连煊赫不再使用案涉房屋，其亦催促连煊赫搬出，原审认定案涉合同已经解除并无不当，申婷然要求连煊赫支付租金无相应根据，本院不予支持。案涉合同约定房屋用途为食品生产配送中心，连煊赫负责安装室内楼梯及扶手，现连煊赫对房屋装饰、增添的厨台、楼梯、墙砖、吊顶等未超出合同约定的合理使用范围，且连煊赫对案涉房屋的装饰装修物如墙砖、吊顶等已经形成附合，申婷然对该部分装修装修物不同意利用可不必对连煊赫进行补偿，其要求连煊赫支付该部分装饰装修物拆除费用无相应根据，本院不予支持。原审对地板砖损坏部分费用已作出处理，申婷然要求按照地板砖全部面积计算更换费用无相应依据，本院不予支持。综上，申婷然的上诉主张不能成立。原审认定事实清楚，适用法律正确，判决结果并无不当。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费758元，由申婷然负担。本判决为终审判决。审判长　　周云贺审判员　　郭中伟审判员　　赵　斌二〇一七年四月二十六日书记员　　李　芳 来自：www.

从双方短信往来情况来看，申婷然已明知连煊赫不再使用案涉房屋，其亦催促连煊赫搬出，原审认定案涉合同已经解除并无不当，申婷然要求连煊赫支付租金无相应根据，本院不予支持。案涉合同约定房屋用途为食品生产配送中心，连煊赫负责安装室内楼梯及扶手，现连煊赫对房屋装饰、增添的厨台、楼梯、墙砖、吊顶等未超出合同约定的合理使用范围，且连煊赫对案涉房屋的装饰装修物如墙砖、吊顶等已经形成附合，申婷然对该部分装修装修物不同意利用可不必对连煊赫进行补偿，其要求连煊赫支付该部分装饰装修物拆除费用无相应根据，本院不予支持。原审对地板砖损坏部分费用已作出处理，申婷然要求按照地板砖全部面积计算更换费用无相应依据，本院不予支持。综

河南省新乡市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）豫07民终1461号上诉人（原审法院（2015）牧民一初字第374号案件被告、原审法院（2015）牧民一初字第628号案件原告）：申婷然，女，1969年2月9日出生，汉族，住新乡市牧野区风云街45号楼4单元8号。被上诉人（原审法院（2015）牧民一初字第374号案件原告、原审法院（2015）牧民一初字第628号案件被告）：连煊赫，男，1987年……