其他行政行为 （2018）内02行终139号
裁判要旨
《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十五条第二款规定，商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。《城市商品房预售管理办法》第十条第二款规定，房地产管理部门应当积极应用网络信息技术，逐步推行商品房预售合同网上登记备案。被告包头市住房保障和房屋管理局作为我市房地产管理部门系适格被告。《最高人民法院关于适用的解释》第六十四条第一款规定，行政机关作出行政行为时，未告知公民、法人或者其他组织起诉期限的，起诉期限从公民、法人或者其他组织知道或者应当知道起诉期限之日起计算，但从知道或者应当知道行政行为内容之日起最长不得超过一年。2013年9月13日原告包头远洲置业有限公司向公安机关报案时，原告包头远洲置业有限公司即已经知道被告包头市住房保障和房屋管理局为第三人刘军涉案房屋买卖合同办理了网签备案，原告包头远洲置业有限公司于2018年9月10日才对被告涉案网签备案行为提起行政诉讼，已经超过了行政诉讼的法定起诉期限。据此，依照《中华人民共和国行政诉讼法》第二十六条第一款、《最高人民法院关于适用的解释》第六十四条第一款、第六十九条第一款第（二）项、第三
摘要
包头远洲置业有限公司与包头市住房保障和房屋管理局、刘军其他行政行为二审行政裁定书 其他行政行为
正文（节选）
包头市中级人民法院 行政裁定书 （2018）内02行终139号 上诉人（原审原告）包头远洲置业有限公司。 法定代表人邵全臻。 委托代理人王广飞。 委托代理人刘云鹏，内蒙古石兴律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）包头市住房保障和房屋管理局。 法定代表人高之荣，局长。 委托代理人王瑞娟。 委托代理人郝春卉，内蒙古天祺律师事务所律师。 被上诉人（原审第三人）……