（2014）芜中行终字第00081号

中华人民共和国建设部《房屋登记办法》第三十条规定：“因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料；（一）登记申请书；（二）申请人身份证明；（三）建设用地使用权证明；（四）建设工程符合规划的证明；（五）房屋已竣工的证明；（六）房屋测绘报告；（七）其他必要材料”。根据该条文的规定，房屋的初始登记人应是依法取得建造房屋的房地产开发企业或取得建设房屋权利的申请人。上诉人未能提供其属于依法取得建设房屋的权利人的证据。因此，一审以吴顺平与该房屋初始登记行政行为没有法律上的利害关系，不具有提起行政诉讼的原告资格驳回其起诉，符合法律规定。因此上诉人的上诉理由不能成立。原审裁定认定事实清楚，适用法律正确，应予以维持。依照《中华人民共和国行政诉讼法》第六十一条第（一）项之规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审判长　　汪万荣审判员　　徐　琳审判员　　和李勤二〇一四年十月二十三日书记员　　罗　佳附：本案适用法律条款《中华人民共和国行政诉讼法》第六十一条人民法院审理上诉案件，按照下列情形，分别处理：（一）原判决认定事实清楚，适用法律法规正确的，判决驳回上诉，维持原判。

中华人民共和国建设部《房屋登记办法》第三十条规定：“因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料；（一）登记申请书；（二）申请人身份证明；（三）建设用地使用权证明；（四）建设工程符合规划的证明；（五）房屋已竣工的证明；（六）房屋测绘报告；（七）其他必要材料”。根据该条文的规定，房屋的初始登记人应是依法取得建造房屋的房地产开发企业或取得建设房屋权利的申请人。上诉人未能提供其属于依法取得建设房屋的权利人的证据。因此，一审以吴顺平与该房屋初始登记行政行为没有法律上的利害关系，不具有提起行政诉讼的原告资格驳回其起诉，符合法律规定。因此上诉人的上诉理由不能成立。原审裁定认定事实清楚，适用法律

安徽省芜湖市中级人民法院行 政 裁 定 书（2014）芜中行终字第00081号上诉人（原审原告）：吴顺平，男，汉族，安徽省芜湖市人，户籍所在地安徽省芜湖市，经常居住地安徽省芜湖县。被上诉人（原审被告）：芜湖县房地产管理局，住所地安徽省芜湖县。法定代表人：梁居平，局长。委托代理人：徐作勇，安徽青弋江律师事务所律师。被上诉人（原审第三人）：芜湖首创房地产开发有限公司，住所地安徽省芜湖县。法定代表人：翟……