租赁合同纠纷 （2014）并商终字第172号

原告与被告签订的《合作协议》、《装修费补充协议》、《补充协议》系双方真实意思表示，合法有效，对双方均有约束力。结合原告向孝义市同至人百货购物中心及同至人商业管理公司出具的关于装修情况的函件、孝义百货商场工程设备检查备忘录、场内未完成工程事项函以及原、被告双方的陈述，证明原告按照合同约定对涉案房屋进行了装修，于2011年11月向被告交付房屋，被告在对涉案房屋的装修情况进行检查并提出整改意见后，使用涉案房屋用于商场经营，被告应当按照《装修费补充协议》的约定支付原告相应的装修费用。由于原告在交付房屋后，被告为完善消防、配电的装修事宜付出了一定的装修费用，共计228731元，该费用应由原告负担。故扣除被告已经支付的装修费500万元以及被告为完善装修事宜支付装修费228731元，被告应支付原告装修费2771269元。原告主张其为装修涉案房屋支付装修费865.4万元，按照《装修费补充协议》的约定，原告按照合同的约定完成装修，装修费总价款为800万元，同时原告提供的本公司自己出具的装修费清单及装修合同、装修费单据、均不足以证明其支付装修费865.4万元，故对原告该项诉讼请求中超出被告应付钱款的部分本

原告与被告签订的《合作协议》、《装修费补充协议》、《补充协议》系双方真实意思表示，合法有效，对双方均有约束力。结合原告向孝义市同至人百货购物中心及同至人商业管理公司出具的关于装修情况的函件、孝义百货商场工程设备检查备忘录、场内未完成工程事项函以及原、被告双方的陈述，证明原告按照合同约定对涉案房屋进行了装修，于2011年11月向被告交付房屋，被告在对涉案房屋的装修情况进行检查并提出整改意见后，使用涉案房屋用于商场经营，被告应当按照《装修费补充协议》的约定支付原告相应的装修费用。由于原告在交付房屋后，被告为完善消防、配电的装修事宜付出了一定的装修费用，共计228731元，该费用应由原告负担。故扣除

山西省太原市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）并商终字第172号上诉人（原审被告）山西同至人畅货中心有限公司，住所地太原市迎泽区朝阳街39号8层。法定代表人吴建功，总经理。委托代理人杨永明，北京中伦文德太原律师事务所律师。被上诉人（原审原告）山西搜点时尚商务有限公司，住所地太原市迎泽区桥东街33号第3幢18层1806号。法定代表人武克炎，总经理。委托代理人韩晓强，山西盛道律师事务所律师。原……