房屋买卖合同纠纷 （2019）湘1125民初1502号
裁判要旨
第一，从业主微信群聊天记录内容来看，业主仅仅是就小区物业费用以及延期交房违约金等问题讨论，而该内容形成时间也涉案房屋竣工验收备案之前，在房屋未验收合格之前通知原告交房不符合法律规定且有悖于常理，故对该证据拟证明被告已于2017年3月开始通知原告收房的事实，本院不予认可；第二，证人系被告公司员工负责联系业主，与被告存在利害关系，也没有其他短信、公告等书面证据佐证，结合销售工作记录仅能反映被告公司员工通知过原告的事实，但是根据原告提交的2017年5月20日樊某发给原告卢金花的短信内容“...先来售楼部领取一份质检报告要业主们签名，然后质监局再次验收，开发商这边才能办房产证，再分户到每一个业主办证。 填这个表不代表你已经收房，只是希望大家加快速度配合开放商办总证...”来看，被告员工仅仅是通知原告协助办证事宜，不足以证明被告于2017年5月通知原告收房的事实。 综前，上述证据，本院不予采信。 根据当事人的陈述，庭审质证、认证的证据，本院确认定如下案件事实:原告卢金花与原告莫安华系夫妻。 被告江永鸿泰置业发展有限公司于2014年在江永县对面黑牛山东面开发江永万佳名城小区。 原告卢金花、莫安华于
摘要
卢金花、莫安华等与江永鸿泰置业发展有限公司房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
湖南省江永县人民法院民 事 判 决 书（2019）湘1125民初1502号原告：卢金花，女，1986年4月5日出生，瑶族，居民，住湖南省江永县。 原告：莫安华，男，1984年9月20日出生，瑶族，居民，住址同上。 系原告卢金花的丈夫。 被告：江永鸿泰置业发展有限公司，住所地湖南省江永县潇浦镇永回路。 法定代表人：李康，该公司总经理。 委托诉讼代理人：何丽辉，系湖南兆美律师事务所律师。 一般授权代理……