商品房销售合同纠纷 （2018）鲁14民终1406号
裁判要旨
张某、唐人公司签订的《德州市商品房买卖合同》是双方真实意思表示，合法有效，张某、唐人公司均应履行，张某按照合同履行了付款义务，唐人公司应该按照合同约定的期限和条件向张某交付房屋。《中华人民共和国建筑法》第六十一条“交付竣工验收的建筑工程，必须符合规定的建筑工程质量标准，有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书，并具备国家规定的其他竣工条件。建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用”。《中华人民共和国合同法》第二百七十九条“建设工程竣工后，发包人应当根据施工图纸及说明书、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准及时进行验收。验收合格的，发包人应当按照约定支付价款，并接收该建设工程。建设工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用”。《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十七条“房地产开发项目的设计、施工，必须符合国家的有关标准和规范。房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用”。张某、唐人公司在《德州市商品房买卖合同》附件四《补充协议》第四条约定“该房屋交付时间为2015年1月31日前。该房屋的交付条件为甲方取得《建
摘要
德州立天唐人置业有限公司、张某商品房销售合同纠纷二审民事判决书 商品房销售合同纠纷
正文（节选）
山东省德州市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）鲁14民终1406号上诉人（原审被告）：德州立天唐人置业有限公司，住所地德州市德城区天衢路与东地大街交汇处。法定代表人：童云峰，该公司董事长。委托诉讼代理人：李恒，山东众成清泰（济南）律师事务所律师。委托诉讼代理人：周琼，山东众成清泰（德州）律师事务所律师。被上诉人：张某。法定代理人：刘春红（张某之母），住德州市德城区。委托诉讼代理人：陈万栋，……