返还原物纠纷 （2014）延中民三终字第00893号

原告刘建平为本案争议房屋的所有权人，有权处分自己的房产。被告苗庭贵在原告刘建平取得房屋所有权后，未经原告许可，占有使用原告的房产，侵犯了原告的所有权，故原告要求被告返还房屋的诉讼请求本院应予支持。被告非法占有原告的房屋，给原告造成了一定的损失，原告要求被告支付相关房租损失的诉讼请求本院应予支持。但原告未提供确实充分的证据证明各时间段该房屋的房租损失，故原告的房租损失应按邮政局出具的证明每间每月100元予以认定。依照《中华人民共和国物权法》第四条、第三十四条、第三十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决一、被告苗庭贵于本判决生效之日起十五日内搬离并返还原告刘建平位于原邮电局家属楼下畔平房由南向北1层9、10号房屋。二、被告苗庭贵于本判决生效之日起十五日内支付原告刘建平房租损失（房租损失按每月200元计算，从2009年7月28日算至执行完毕之日止）。三、驳回原告刘建平的其他诉讼请求。案件受理费200元，由被告苗庭贵负担。宣判后原审被告苗庭贵不服一审判决，向本院提起上诉。其上诉称，涉案房屋所占用土地是当时邮电局职工集资建楼时帮畔形成的，该土地的使用权不属于邮政局，其无权

原告刘建平为本案争议房屋的所有权人，有权处分自己的房产。被告苗庭贵在原告刘建平取得房屋所有权后，未经原告许可，占有使用原告的房产，侵犯了原告的所有权，故原告要求被告返还房屋的诉讼请求本院应予支持。被告非法占有原告的房屋，给原告造成了一定的损失，原告要求被告支付相关房租损失的诉讼请求本院应予支持。但原告未提供确实充分的证据证明各时间段该房屋的房租损失，故原告的房租损失应按邮政局出具的证明每间每月100元予以认定。依照《中华人民共和国物权法》第四条、第三十四条、第三十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决一、被告苗庭贵于本判决生效之日起十五日内搬离并返还原告刘建平位于原邮电局

陕西省延安市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）延中民三终字第00893号上诉人（原审被告）苗庭贵，男，汉族，1951年11月19日出生，住陕西省延川县延川镇新街*****号。委托代理人李建旺，男，1950年2月28日出生，汉族，住陕西省延川县延川镇新建砭。代理权限为一般代理。委托代理人白光兴，男，1958年6月19日出生，汉族，住陕西省延川县延川镇兴农砭。代理权限为一般代理。被上诉人（原审……