（2015）内民终字第883号

段燕平与壹佰加公司签订的《租赁协议书》系双方当事人真实意思表示，合法有效，应受法律保护。段燕平按约向壹佰加公司交纳了租金并在签订合同当日向壹佰加公司支付了履约保证金9，600元，且段燕平所出售的商品无质量等问题被投诉、索赔等，故壹佰加公司应按约在合同终止30天后，将合同履约保证金（不计息）退还段燕平。双方的合同已于2014年12月29日终止，根据《中华人民共和国合同法》第六十条“当事人应当按照合同约定全面履行自己的义务”的规定，段燕平要求壹佰加公司退还履约保证金的诉讼请求合法有据，该院予以支持。段燕平与壹佰加公司在《租赁协议书》中虽然约定了如壹佰加公司在段燕平无任何违反合同条款的情况下单方面终止合同，除如数退还段燕平的保证金外，还必须支付同等数目的赔偿金。但壹佰加公司于2014年7月11日关闭商场大门致段燕平等商户无法经营，属壹佰加公司的一种违约行为，而并非系双方合同中约定的“单方面终止合同”的情形，故段燕平要求壹佰加公司按合同约定支付赔偿金的诉讼请求无事实依据，该院不予支持。段燕平可另行主张因壹佰加公司的违约行为造成的损失，但需提供相应的损失依据。段燕平根据《中华人民共和国公司法》第

段燕平与壹佰加公司签订的《租赁协议书》系双方当事人真实意思表示，合法有效，应受法律保护。段燕平按约向壹佰加公司交纳了租金并在签订合同当日向壹佰加公司支付了履约保证金9，600元，且段燕平所出售的商品无质量等问题被投诉、索赔等，故壹佰加公司应按约在合同终止30天后，将合同履约保证金（不计息）退还段燕平。双方的合同已于2014年12月29日终止，根据《中华人民共和国合同法》第六十条“当事人应当按照合同约定全面履行自己的义务”的规定，段燕平要求壹佰加公司退还履约保证金的诉讼请求合法有据，该院予以支持。段燕平与壹佰加公司在《租赁协议书》中虽然约定了如壹佰加公司在段燕平无任何违反合同条款的情况下单方面终

四川省内江市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）内民终字第883号上诉人（原审原告）段燕平，女，1989年7月3日出生，汉族，四川省内江市市中区人，住内江市市中区。被上诉人（原审被告）内江壹佰加商贸有限公司。住所地：四川省内江市市中区。法定代表人张颖，总经理。委托代理人易桂珍，女，1962年4月13日出生，汉族，四川省成都市人，系内江壹佰加商贸有限公司员工，住成都市成华区。被上诉人（原审被告……