建设工程施工合同纠纷 （2019）新0103民初10783号
裁判要旨
二被告对本案工程保修金为179749.05元及该款项在被告青建公司的事实均认可。 本案所涉及的工程保修金性质上属于应支付总工程款中的一部分，原告分包被告春城公司承建被告青建公司总发包的案涉工程项目，全部由其实际施工完成，为案涉工程的实际施工人。 关于原告的诉讼请求，本院认为，依据《中华人民共和国合同法》第二百八十六条规定：“发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。 发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。 建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿”。 《最高人民法院（二）》第十九条规定：“建设工程质量合格，承包人请求其承建工程的价款就工程折价或者拍卖的价款优先受偿的，人民法院应予支持”、第二十二条规定：“承包人行使建设工程价款优先受偿权的期限为六个月，自发包人应当给付建设工程价款之日起算”，依照上述相关规定，原告对案涉工程在折价或拍卖时获得的款项，在工程保修金179749.05元的范围内享有优先受偿权。 因原告与被告春城公司签订的《建设工程施工合同》中第十
摘要
安徽省肥东县志达建筑劳务有限公司、安徽省春城建设工程有限公司、新疆青建投资控股有限公司建设工程施工合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市沙依巴克区人民法院 民 事 判 决 书 (2019)新0103民初10783号 原告：安徽省肥东县志达建筑劳务有限公司，住所地安徽省合肥市肥东县。 法定代表人：唐志春，该公司总经理。 委托诉讼代理人：李勇，乌鲁木齐市天山区天平法律服务所法律服务工作者。 被告：安徽省春城建设工程有限公司，住所地安徽省合肥市瑶海区。 法定代表人：唐志春，该公司总经理。 委托诉讼代理……