合同纠纷 （2019）川0524民初1561号
裁判要旨
原告周顺荣与被告嘉联分公司签订的《房屋互换协议书》是双方当事人的真实意思表示且未违反法律、行政法规的强制性规定，对当事人均具有法律约束力。 《房屋互换协议书》约定房屋于交房后三个月内办理不动产权证，现约定期限已过且住房能办理不动产权证，故本院对原告请求被告嘉联分公司办理住房不动产权证的主张依法予以支持。 《房屋互换协议书》未约定逾期办理住房不动产权证的违约责任，未办理不动产权证有门市面积不能确定等原因，且原告也未能提供证据证明未按期办理住房不动产权证所造成的损失，故本院对原告请求被告嘉联分公司支付未按期办理住房不动产权证的违约金的主张不予支持。 《房屋互换协议书》对被告嘉联分公司应交付给原告的门市约定建筑面积后，又在其后用括号注明详见附图，应当认定附图同样是协议书约定的内容。 附图标明门市宽度，但未标明门市进深（即门市的长度），不能具体确定附图标明的门市面积。 但结合本案类似的曾国平、罗阳明、魏登华户的《房屋互换协议书》分析，原告主张按空对空计算交房面积为50.078㎡符合协议签订时的实际，本院依法予以支持。 《房屋分户平面图》显示被告嘉联分公司应交付原告的门市所在的楼层已规划为多个商
摘要
周顺荣与四川嘉联房地产开发有限公司叙永分公司、四川嘉联房地产开发有限公司合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
四川省叙永县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川0524民初1561号 原告：周顺荣，男，1950年9月8日出生，汉族，住四川省叙永县。 委托诉讼代理人：李君，重庆德裕律师事务所律师。 被告：四川嘉联房地产开发有限公司叙永分公司，住所：叙永县党校宿舍二楼。 负责人：刘勇，分公司总经理。 委托诉讼代理人：牟新平，男，公司员工。 委托诉讼代理人：李会明，男，公司员工。 被告：四川嘉……