委托合同纠纷 （2015）二中民（商）终字第06768号

京成公司称其已与房屋出卖人陈兰香在约定时间内就房屋出售价格280万元达成一致意见，根据陈兰香本人到庭的陈述，京成公司和其商定的房屋出售价格为含税285万元（或245万元），这与其在《房屋购买意向书》下半部分中对房屋出售价格签字确认的内容并不相符，且京成公司法定代表人韩朋与证人陈兰香系夫妻关系，故京成公司的此项上诉理由，缺乏事实依据，本院不予支持；关于京成公司称其已在《房屋购买意向书》约定的期间内通知张金芝签约，张金芝对此不予认可，京成公司就此未提交相应证据予以佐证，故一审法院关于京成公司超过有效期未通知张金芝的认定并无不当，本院对京成公司的此项上诉理由亦不予支持。综上，一审法院判决认定事实清楚，适用法律正确，依法应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。一审案件受理费25元，由北京京成宏远房地产经纪有限公司负担（于本判决生效之日起七日内交纳至一审法院）。二审案件受理费50元，由北京京成宏远房地产经纪有限公司负担（已交纳）。本判决为终审判决。审　判　长　　程慧平审　判　员　　李　丽代理审判员　　赵婧雪二〇一五年七月十七日书

京成公司称其已与房屋出卖人陈兰香在约定时间内就房屋出售价格280万元达成一致意见，根据陈兰香本人到庭的陈述，京成公司和其商定的房屋出售价格为含税285万元（或245万元），这与其在《房屋购买意向书》下半部分中对房屋出售价格签字确认的内容并不相符，且京成公司法定代表人韩朋与证人陈兰香系夫妻关系，故京成公司的此项上诉理由，缺乏事实依据，本院不予支持；关于京成公司称其已在《房屋购买意向书》约定的期间内通知张金芝签约，张金芝对此不予认可，京成公司就此未提交相应证据予以佐证，故一审法院关于京成公司超过有效期未通知张金芝的认定并无不当，本院对京成公司的此项上诉理由亦不予支持。综上，一审法院判决认定事实清楚

北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2015）二中民（商）终字第06768号上诉人（原审被告）北京京成宏远房地产经纪有限公司，住所地北京市大兴区黄村镇富强路111号1层101室。法定代表人韩朋，总经理。委托代理人王辉，男，1985年7月23日出生。被上诉人（原审原告）张金芝，女，1980年1月21日出生。上诉人北京京成宏远房地产经纪有限公司（以下简称京成公司）因与被上诉人张金芝委托合同纠纷一……