（2014）宣中行终字第00053号

广德县房地产管理局为广德国际大酒店有限公司办理的（2008）第003216号房地产权证所涉及的房屋建设单位是广德瑞达房地产开发有限公司，该房屋经城市建设主管部门建设竣工验收合格后，广德县瑞达房地产开发有限公司将其作为另行成立的子公司广德国际大酒店有限公司的财产向广德县房地产管理局申请房屋产权初始登记，并提交了广德县房地产权登记表、房产测量分户图、建设工程竣工规划验收证、竣工验收报告、竣工验收备案表、消防验收合格的函、国有土地使用证、建设工程规划许可证、建设用地规划许可证、建设工程施工许可证、广德县国际大酒店有限公司机构代码证和工商营业执照等资料。根据《城市房屋权属登记管理办法》第七条、第十六条第一款、第二十三条（一）、（二）、（三）项的规定，广德县房地产管理局有对该房屋产权进行初始登记的行政管理权利，且根据当时建设部颁发《城市房屋权属登记管理办法》第十六条的规定，审查了必备的建设资料，故广德县房地产管理局为广德国际大酒店有限公司办理房屋产权初始登记的行政行为，符合当时的法律规定，没有违反法律禁止性规定的情形。关于曹国强认为广德县房地产管理局没有依照《房屋登记办法》的相关规定应为该房屋建

广德县房地产管理局为广德国际大酒店有限公司办理的（2008）第003216号房地产权证所涉及的房屋建设单位是广德瑞达房地产开发有限公司，该房屋经城市建设主管部门建设竣工验收合格后，广德县瑞达房地产开发有限公司将其作为另行成立的子公司广德国际大酒店有限公司的财产向广德县房地产管理局申请房屋产权初始登记，并提交了广德县房地产权登记表、房产测量分户图、建设工程竣工规划验收证、竣工验收报告、竣工验收备案表、消防验收合格的函、国有土地使用证、建设工程规划许可证、建设用地规划许可证、建设工程施工许可证、广德县国际大酒店有限公司机构代码证和工商营业执照等资料。根据《城市房屋权属登记管理办法》第七条、第十六条

安徽省宣城市中级人民法院行 政 判 决 书（2014）宣中行终字第00053号上诉人（一审原告）：曹国强，男，1955年1月25日出生，汉族，住浙江省慈溪市。委托代理人：李志远，男，1963年11月20日出生，汉族，住黑龙江省哈尔滨市。委托代理人：陈雨，男，1972年10月16日出生，汉族，住广东省深圳市罗湖区被上诉人（一审被告）：广德县房地产管理局，住所地安徽省广德县桃州镇。法定代表人：卢浙南，……