买卖合同纠纷 （2017）云26民终875号

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明，没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案原告冯应文与被告欧阳俊东对位于马关县八寨镇冬瓜林148号，证号为马国用(2006)第00633号的国有土地使用权达成买卖协议，系双方真实意思的表示，内容不违反法律、行政法规强制性的规定，该协议合法有效，应受法律的保护。但根据庭审查明的事实以及原、被告所提供的证据，均不能证实原告冯应文与被告欧阳俊东对其余价款526万元的支付方式、支付时间等作出了明确、具体的约定，故对原、被告认为对方违约的主张本院均不予认定。因双方约定买卖的国有土地使用权已被被告欧阳俊东另行转让给他人，现该协议实际已无法继续履行，不能实现合同目的，故对原告要求解除买卖协议的请求本院予以支持，协议解除后双方的权力义务终止，对原告已支付的10万元定金被告欧阳俊东应依法予以退还。因被告万绿公司不是本案合同相对人，故对原告起诉要求万绿公司承担相应责任的主张，本院不予支持。在审理本案过程中，被告万绿公司经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，根据《中

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明，没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案原告冯应文与被告欧阳俊东对位于马关县八寨镇冬瓜林148号，证号为马国用(2006)第00633号的国有土地使用权达成买卖协议，系双方真实意思的表示，内容不违反法律、行政法规强制性的规定，该协议合法有效，应受法律的保护。但根据庭审查明的事实以及原、被告所提供的证据，均不能证实原告冯应文与被告欧阳俊东对其余价款526万元的支付方式、支付时间等作出了明确、具体的约定，故对原、被告认为对方违约的主张本院均不予认定。因双方约定

云南省文山壮族苗族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2017）云26民终875号上诉人（一审被告）：欧阳俊东，男，1971年11月6日生，汉族，云南省马关县人，住马关县。委托诉讼代理人：喻文洪，云南君山律师事务所律师（特别授权代理）被上诉人(一审原告)：冯应文，男，1975年6月17日生，汉族，云南省马关县人，住马关县。委托诉讼代理人：陈亘兵，云南鼎祥律师事务所律师（特别授权代理）一审被告：马……