其他（城建） （2019）苏07行终166号

房屋征收补偿是对被征收房屋所有权人给予的补偿。原灌南房屋征收局与左耀签订的《灌南县房屋征收补偿协议书》所涉被征收房屋没有办理权属登记。原审庭审中，左荣、左芳、朱丹丹（曾用名左某）及左耀一致确认了其中有部分房屋系其父母左九涛、张得珍建造、属其父母遗产的事实。因此，左荣、左芳、朱丹丹（曾用名左某）及左耀作为其父母的法定继承人，在未放弃或丧失继承权的情况下，左荣、左芳、朱丹丹（曾用名左某）及左耀应是该房屋的共有权人。原灌南房屋征收局在对案涉房屋进行征收补偿过程中，未征询左荣、左芳、朱丹丹意见且未经该三人同意或授权，以左耀为被征收人，与之签订案涉征收补偿协议，在协议签订主体的确定方面缺乏主要证据，违反法律规定。基于此，被诉征收补偿协议应当予以撤销。同时，灌南住建局应当履行其房屋征收补偿的法定职责，就涉案房屋的征收补偿与权利人协商签订征收补偿协议。综上，依照《中华人民共和国行政诉讼法》第七十条第（一）项之规定，判决：一、撤销灌南县住房和城乡建设局（原灌南县房屋征收局）与左耀于2018年9月17日签订的《灌南县房屋征收补偿协议书》；二、灌南县住房和城乡建设局重新对坐落于灌×&times

房屋征收补偿是对被征收房屋所有权人给予的补偿。原灌南房屋征收局与左耀签订的《灌南县房屋征收补偿协议书》所涉被征收房屋没有办理权属登记。原审庭审中，左荣、左芳、朱丹丹（曾用名左某）及左耀一致确认了其中有部分房屋系其父母左九涛、张得珍建造、属其父母遗产的事实。因此，左荣、左芳、朱丹丹（曾用名左某）及左耀作为其父母的法定继承人，在未放弃或丧失继承权的情况下，左荣、左芳、朱丹丹（曾用名左某）及左耀应是该房屋的共有权人。原灌南房屋征收局在对案涉房屋进行征收补偿过程中，未征询左荣、左芳、朱丹丹意见且未经该三人同意或授权，以左耀为被征收人，与之签订案涉征收补偿协议，在协议签订主体的确定方面缺乏主要证据，违反

江苏省连云港市中级人民法院 行 政 判 决 书 （2019）苏07行终166号 上诉人(原审第三人):左耀，性别××年××月××日出生，××族。 委托代理人：孙国师，灌南县花园法律服务所法律工作者。 被上诉人(原审原告):左荣，性别××年××月&times……