房屋买卖合同纠纷 （2018）桂09民终1162号
裁判要旨
钟道莲与海成房产公司于2013年10月29日签订的《商品房买卖合同》是双方的真实意思表示，合同内容未违反法律、行政法规的禁止性规定，合同合法有效，双方均应按照合同约定全面履行。海成房产公司将经有关部门验收合格的商品房销售给钟道莲，符合我国城市房地产管理法的规定。双方在《商品房买卖合同》中，并未约定海成房产公司在交付房屋时出示经建设、施工、监理、设计、勘察五单位联合验收合格的证明文件、小区消防设施设备合格证明、《房屋竣工验收备案表》及交付《商品房质量保证书》、《商品房使用说明书》的义务；海成房产公司认为钟道莲提出这一主张已经超过诉讼时效。该院认为，钟道莲要求海成房产公司提交上述相关证明文件应该在交付房屋时起提出，即2013年9月6日。庭审中，钟道莲提出2015年通过上访请求海成房产公司提交上述证明文件，诉讼时效发生中断，诉讼时效的起算点应该为2015年上访时起。法庭要求钟道莲在2018年2月22日之前提供有关上访的证据，但钟道莲没有提交，钟道莲未能提供证据证明该项主张，该院依法不予采信。根据《中华人民共和国民法总则》第一百八十八条规定，“向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年，法
摘要
钟道莲、陆川县海成房地产开发有限公司房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
广西壮族自治区玉林市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）桂09民终1162号上诉人(原审原告)：钟道莲，女，1982年10月25日出生，汉族，住陆川县。委托诉讼代理人：罗新武，广西振祺律师事务所律师。被上诉人(原审被告)：陆川县海成房地产开发有限公司，住所地陆川县温泉镇温泉北路沙坡路口。法定代表人：韦天海，董事长。委托诉讼代理人：林刚，陆川县九洲法律事务所法律工作者。委托诉讼代理人：韦成南，……