（2015）连执异字第00007号

本院在执行过程中，依法委托有鉴定资质并符合相关规定的鉴定机构对涉案资产进行评估，委托司法评估的手续完备，程序合法。房地产评估机构依照鉴定程序，经过实地勘察及市场调查作出的估价报告应当作为本院执行过程中对拍卖房地产进行拍卖的依据。吾盛公司以涉案房产于2012年评估价格及网上挂牌出售房产价格作为参照，认为本次评估价格偏低。本院认为，吾盛公司提供的2012年评估价格，未提供评估目的，且该评估价格已经超过评估报告的有效期限；另，网上挂牌房产未反映该房产所处楼层、装修情况等因素，且网上挂牌出售房产价格不能反映挂牌房产最终成交价格及实际价值，故，吾盛公司提出本次评估价格偏低的异议申请不能成立，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条的规定，裁定如下：驳回连云港吾盛贸易有限公司异议请求。如不服本裁定，可以自本裁定送达之日起十日内向江苏省高级人民法院申请复议。审判长　李　进审判员　黄　宇审判员　戴立国二〇一五年三月三十日书记员　徐林杉

本院在执行过程中，依法委托有鉴定资质并符合相关规定的鉴定机构对涉案资产进行评估，委托司法评估的手续完备，程序合法。房地产评估机构依照鉴定程序，经过实地勘察及市场调查作出的估价报告应当作为本院执行过程中对拍卖房地产进行拍卖的依据。吾盛公司以涉案房产于2012年评估价格及网上挂牌出售房产价格作为参照，认为本次评估价格偏低。本院认为，吾盛公司提供的2012年评估价格，未提供评估目的，且该评估价格已经超过评估报告的有效期限；另，网上挂牌房产未反映该房产所处楼层、装修情况等因素，且网上挂牌出售房产价格不能反映挂牌房产最终成交价格及实际价值，故，吾盛公司提出本次评估价格偏低的异议申请不能成立，本院不予支持

江苏省连云港市中级人民法院执 行 裁 定 书（2015）连执异字第00007号异议人（被执行人）连云港吾盛贸易有限公司，住所地连云港市连云区板桥西路133号。法定代表人黄常锦，该公司总经理。委托代理人刘琴，江苏永信律师事务所律师。申请执行人交通银行股份有限公司连云港分行，住所地连云港市海州区海连中路141号。负责人曹云杰，该分行行长。委托代理人梁荣方，该分行职员。被执行人黄常锦。被执行人谢周玉。本……