建设工程施工合同纠纷 （2021）吉07执异21号

本案系基于金钱债权执行中，案外人对登记在被执行人名下的不动产提出异议主张实体权利，本院适用《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条进行审查处理。根据案外人提供的证据即商品房买卖合同、交款收据、物业费收据、取暖费收据等，足以认定：1.案外人与民信公司于本院采取强制措施之前签订了房屋买卖合同，系双方真实意思表示，应认定合法有效；2.交付了全部房款；3.实际占有使用至今；4.非因案外人的原因未办理过户登记手续。上述事实符合《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条的规定应当排除执行的法定情形，其请求应予支持。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定，裁定如下：中止对登记在被执行人松原民信房地产开发有限公司名下的位于松原市宁江区滨江街某广场房屋编号2207***0-53-506号房屋的执行。如不服本裁定，可以自本裁定送达之日起十五日内向本院提起诉讼。审判长　　李少峰审判员　　丁艺深审判员　　刘　洋二〇二一年四月十八日书记员　　曲　岩 来源：百度

本案系基于金钱债权执行中，案外人对登记在被执行人名下的不动产提出异议主张实体权利，本院适用《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条进行审查处理。根据案外人提供的证据即商品房买卖合同、交款收据、物业费收据、取暖费收据等，足以认定：1.案外人与民信公司于本院采取强制措施之前签订了房屋买卖合同，系双方真实意思表示，应认定合法有效；2.交付了全部房款；3.实际占有使用至今；4.非因案外人的原因未办理过户登记手续。上述事实符合《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条的规定应当排除执行的法定情形，其请求应予支持。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民

吉林省松原市中级人民法院执 行 裁 定 书（2021）吉07执异21号案外人：李治明。申请执行人：齐玉春。被执行人：松原民信房地产开发有限公司。法定代表人：佟毓凤。被执行人：张庆民。被执行人：许志生。被执行人：佟毓凤。本院在执行申请执行人齐玉春与被执行人松原民信房地产开发有限公司（以下简称民信公司）、张庆民、许志生、佟毓凤建设工程施工合同纠纷一案中，本院于2019年12月4日作出（2018）吉07……