（2017）闽01行终320号

福州市住房保障和房产管理局作为我市原房屋登记机构，具有依法进行房屋登记的法定职责，现福州市不动产登记行政职权已由被告福州市国土资源局行使，故福州市房屋登记中心（原福州市房地产交易登记中心）原受福州市住房保障和房产管理局委托所作的本案异议登记行为，其法律后果应由被告福州市国土资源局承受。《中华人民共和国物权法》第十九条规定“权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机构应当予以更正。不动产登记簿记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记。登记机构予以异议登记的，申请人在异议登记之日起十五日内不起诉，异议登记失效。异议登记不当，造成权利人损害的，权利人可以向申请人请求损害赔偿”；《房屋登记办法》第七十六条规定“利害关系人认为房屋登记簿记载的事项错误，而权利人不同意更正的，利害关系人可以持登记申请书、申请人的身份证明、房屋登记簿记载错误的证明文件等材料申请异议登记”，第七十七条规定“房屋登记机构受理异议登记的，应当将异议事项记载于房屋登记簿”。根据以上规定，利害关系人认为房屋登记簿记载

福州市住房保障和房产管理局作为我市原房屋登记机构，具有依法进行房屋登记的法定职责，现福州市不动产登记行政职权已由被告福州市国土资源局行使，故福州市房屋登记中心（原福州市房地产交易登记中心）原受福州市住房保障和房产管理局委托所作的本案异议登记行为，其法律后果应由被告福州市国土资源局承受。《中华人民共和国物权法》第十九条规定“权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机构应当予以更正。不动产登记簿记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记。登记机构予以异议登记的，申请人在异议登记之日起十五日

中华人民共和国福建省福州市中级人民法院行 政 判 决 书（2017）闽01行终320号上诉人（一审第三人）福州市不动产登记和交易中心，住所地福建省福州市鼓楼区福屿路***号。法定代表人林京洪，主任。被上诉人（一审原告）张若芬，女，1973年11月26日出生，汉族，身份证住址福建省福州市仓山区，现住加拿大，委托代理人李文康，福建富柏律师事务所律师。一审被告福州市国土资源局，住所地福建省福州市仓山区南……