建设工程施工合同纠纷 （2014）赤民二终字第20号

一、被告就其拟开发建设的赤峰市元宝山区平庄镇吉祥花园小区（星海二期）项目与原告签订的《建设施工合同补充协议》是双方真实意思表示，合法有效。合同约定：合同签订后三天内原告应向被告交纳工程履约保证金，原告虽然于2012年10月25日逾期向被告交纳了800000元保证金，但是被告已经接纳，并且在收据中注明“保证11月末如果银行款未到位如数归还本金，利息2分还给施工单位。”注明内容是其真实意思表示，合法有效。2012年11月末银行款未到位，被告就应该按收据中约定将保证金及利息返还原告。二、被告称原告未建立资金共管账户，银行款未到位是原告违约造成的，但未提供有效证据证实，对此主张不予支持。三、被告称“11月末”应该是“2013年11月”不符合常理，被告也未提供证据证明，对此主张不予支持。因此原告要求被告返还本金，利息按2分计算的诉讼请求，予以支持。其利息应自2012年12月1日起计算。综上，依据《中华人民共和国合同法》第六十条、一百零七条之规定，原审法院判决：被告赤峰金航房地产开发有限公司返还原告内蒙古平源建工集团有限公司工程履约保证金800000元及利息（利息自2012年12月1日至本判决生效

一、被告就其拟开发建设的赤峰市元宝山区平庄镇吉祥花园小区（星海二期）项目与原告签订的《建设施工合同补充协议》是双方真实意思表示，合法有效。合同约定：合同签订后三天内原告应向被告交纳工程履约保证金，原告虽然于2012年10月25日逾期向被告交纳了800000元保证金，但是被告已经接纳，并且在收据中注明“保证11月末如果银行款未到位如数归还本金，利息2分还给施工单位。”注明内容是其真实意思表示，合法有效。2012年11月末银行款未到位，被告就应该按收据中约定将保证金及利息返还原告。二、被告称原告未建立资金共管账户，银行款未到位是原告违约造成的，但未提供有效证据证实，对此主张不予支持。三、被告称“1

内蒙古自治区赤峰市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）赤民二终字第20号上诉人（原审被告）赤峰金航房地产开发有限公司，住所地赤峰市红山区。法定代表人胡玉芹，经理。委托代理人巴树成，内蒙古兴合律师事务所律师。被上诉人（原审原告）内蒙古平源建工集团有限公司，住所地赤峰松山区。法定代表人刘广，董事长。委托代理人刘彦君，内蒙古大川律师事务所律师。委托代理人王伟，内蒙古大川律师事务所律师。上诉人赤峰金……