（2016）沪03行终406号
裁判要旨
《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第四十一条第一款规定，行政机关作出具体行政行为时，未告知公民、法人或者其他组织诉权或者起诉期限的，起诉期限从公民、法人或者其他组织知道或者应当知道诉权或者起诉期限之日起计算，但从知道或者应当知道具体行政行为内容之日起最长不得超过2年。本案中，原市房地局于2004年6月15日对涉案房屋作出转移登记行为。王敬农已在另案民事诉讼过程中承认并有相关证据证明其于2012年底知道涉案房屋已经转移登记至马坚忠名下，可以认定王敬农已经知道被诉行政行为内容，现王敬农于2016年2月向原审法院提起诉讼，显然已经超过上述法律规定的2年的起诉期限，且无正当理由。故根据《最高人民法院关于执行若干问题的解释》第四十一条第一款、《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第三条第一款第(二)项之规定，裁定驳回王敬农的起诉，案件受理费人民币50元(已预缴)，退还王敬农。王敬农不服，向本院提起上诉。上诉人王敬农上诉称，上诉人自2012年获知权益受损后，即通过公安、民事诉讼维权。原审法院以上诉人超过起诉期限为由裁定驳回，显失公平。被上诉人上海市不动产登记局辩称，原市房地局作出的行政行为符合
摘要
《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第四十一条第一款规定，行政机关作出具体行政行为时，未告知公民、法人或者其他组织诉权或者起诉期限的，起诉期限从公民、法人或者其他组织知道或者应当知道诉权或者起诉期限之日起计算，但从知道或者应当知道具体行政行为内容之日起最长不得超过2年。本案中，原市房地局于2004年6月15日对涉案房屋作出转移登记行为。王敬农已在另案民事诉讼过程中承认并有相关证据证明其于2012年底知道涉案房屋已经转移登记至马坚忠名下，可以认定王敬农已经知道被诉行政行为内容，现王敬农于2016年2月向原审法院提起诉讼，显然已经超过上述法律规定的2年的起诉期限，且无正当理由。故根据《最高人民法
正文（节选）
上海市第三中级人民法院行 政 裁 定 书（2016）沪03行终406号上诉人(原审原告)王敬农，男，1957年10月24日出生，汉族，住上海市浦东新区。被上诉人(原审被告)上海市不动产登记局，住所地上海市黄浦区。法定代表人宋唯，上海市不动产登记局局长。委托代理人戴伟。委托代理人张晓宇。原审第三人马坚忠，男，1968年11月9日出生，汉族，住上海市浦东新区。上诉人王敬农因房屋行政登记一案，不服上海市……