（2014）穗中法行终字第1520号

本案系起诉人陈正良认为被起诉人广州市国土资源和房屋管理局为第三人广州市中天建筑工程有限公司颁发房地产权证的行为违法而引起的纠纷。本案中，起诉人陈正良对涉案房屋不具有所有权，该房屋产权人原系白云商业企业总公司，起诉人陈正良仅租住在涉案房屋，无权对该房屋产权转移登记提出异议，其与涉诉转移登记之间缺乏法律上的利害关系。起诉人陈正良以被起诉人广州市国土资源和房屋管理局为第三人广州市中天建筑工程有限公司颁发房地产权证的行为违法，要求判令撤销其所颁发的粤房地证字第C3××63号房地产权证，不属于《中华人民共和国行政诉讼法》第十一条规定人民法院受理行政诉讼的受案范围。因此，起诉人陈正良向法院提起行政诉讼不当，应不予受理。依照《中华人民共和国行政诉讼法》第十一条、第四十二条的规定，裁定：对起诉人陈正良的起诉，不予受理。本院认为：最高人民法院《关于执行〈中华人民和国行政诉讼法〉若干问题的解释》第一条第二款规定：“公民、法人或者其他组织对下列行为不服提起诉讼的，不属于人民法院行政诉讼的受案范围：……（六）对公民、法人或者其他组织权利义务不产生实际影响的行

本案系起诉人陈正良认为被起诉人广州市国土资源和房屋管理局为第三人广州市中天建筑工程有限公司颁发房地产权证的行为违法而引起的纠纷。本案中，起诉人陈正良对涉案房屋不具有所有权，该房屋产权人原系白云商业企业总公司，起诉人陈正良仅租住在涉案房屋，无权对该房屋产权转移登记提出异议，其与涉诉转移登记之间缺乏法律上的利害关系。起诉人陈正良以被起诉人广州市国土资源和房屋管理局为第三人广州市中天建筑工程有限公司颁发房地产权证的行为违法，要求判令撤销其所颁发的粤房地证字第C3××63号房地产权证，不属于《中华人民共和国行政诉讼法》第十一条规定人民法院受理行政诉讼的受案范围。因此，起诉人陈正

广东省广州市中级人民法院行 政 裁 定 书（2014）穗中法行终字第1520号上诉人：陈正良，男，1948年10月30日出生，汉族，住广州市天河区。委托代理人：杜宝庆，广东广悦鸿鼎律师事务所律师。上诉人陈正良不服广州市天河区人民法院（2014）穗天法立行初字第5号行政裁定，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭，审理了本案。原审法院认为：本案系起诉人陈正良认为被起诉人广州市国土资源和房屋管理局为第三人……