商品房销售合同纠纷 （2019）鲁07民终6246号

本案的焦点问题为王萍要求冯新刚返还房款、利息以及双倍返还定金的诉讼请求是否应得到支持。 王萍与冯新刚签订的房屋买卖合同系双方当事人的真实意思表示，依法成立，合法有效，双方应当按照合同约定及法律规定履行各自义务。合同约定的结算方式为王萍付定金30000元，由银行贷款500000元，银行放款后，由王萍支付给冯新刚，并从中扣除30000元，由王萍与冯新刚共同偿还甲方银行贷款280000元以解押，王萍已经于2017年6月16日支付冯新刚购房定金30000元，且王萍已经通过殷经昆于2018年1月17日向冯新刚支付房款200000元、通过殷晏庆于2018年6月23日支付房款200000元并通过鞠某于2018年6月27日和6月28日支付房款70000元，王萍已付清了全部房款500000元，冯新刚也已经接收该款项，冯新刚应当在王萍付清全部房款后及时偿还涉案房屋剩余银行贷款以涂销抵押，并将涉案房屋过户至王萍名下，但是冯新刚截至法庭辩论终结前亦未偿还涉案房屋银行贷款，已经构成违约，故冯新刚应当承担违约责任。对于冯新刚主张系王萍征信问题导致贷款未审批通过，构成违约，因冯新刚未提交证据证明其主张，且王萍全额支

本案的焦点问题为王萍要求冯新刚返还房款、利息以及双倍返还定金的诉讼请求是否应得到支持。 王萍与冯新刚签订的房屋买卖合同系双方当事人的真实意思表示，依法成立，合法有效，双方应当按照合同约定及法律规定履行各自义务。合同约定的结算方式为王萍付定金30000元，由银行贷款500000元，银行放款后，由王萍支付给冯新刚，并从中扣除30000元，由王萍与冯新刚共同偿还甲方银行贷款280000元以解押，王萍已经于2017年6月16日支付冯新刚购房定金30000元，且王萍已经通过殷经昆于2018年1月17日向冯新刚支付房款200000元、通过殷晏庆于2018年6月23日支付房款200000元并通过鞠某于201

山东省潍坊市中级人民法院 民 事 判 决 书 (2019)鲁07民终6246号 上诉人（原审被告）：冯新刚，男，1982年6月6日生，汉族，住潍坊高新区。 被上诉人（原审原告）：王萍，女，1991年10月29日出生，汉族，住沂水县。 上诉人冯新刚因与被上诉人王萍房屋买卖合同纠纷一案，不不服山东省潍坊市奎文区人民法院（2019）鲁0705民初691号民事判决书，向本院提出上诉。本院立案后，依法组成合……